只要雙北40年以上房屋強制大規模都更，就可解決高房價問題

hahaaha

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樓主

2017-10-11 13:45

改善北部市容、解決高房價的方法

但是沒人敢做.........沒人敢修法

只能等大地震了！

2017-10-11 13:45 發佈

文章關鍵字房屋房價問題規模 40

senned

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2樓

2017-10-11 13:58

現在大家都想免錢都更，想想最後是誰出錢買單，現在不用出錢都更都遇阻撓了，沒有高房價支撐的都更，屋主要自己出錢就更難了，

Hunter不寂寞

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3樓

2017-10-11 15:25

對阿，沒人敢啊
外國大廈70~80年以上的重新拉皮也好好的，木造或石造的平房也好好的

台灣水泥造的理論上可以百年還很勇，但法規只有60年，然後40年吵著喊拆...
沒有人敢強制整頓市容美觀、道路路形，只有改一下路燈造型、路牌換換造型、強制特定區域廣告招牌要一致...
可見台灣其短視的程度...品質...市容也不美觀，政府也管不了...

然後一棟壽命只有40~50年的水泥大廈要賣好幾倍，看到剛施工完還會漏水、泥塊、磚塊剝落還有那種價位...

Kevin hsu0721

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4樓

2017-10-11 15:34

如果我會蓋…只要不賠錢利潤薄一點沒關係，能幫大家弄一個安全一點房子，921的衝擊印象深刻，失去至愛的家人是無法想像的痛啊！

terrybog

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5樓

2017-10-11 16:08

Kevin hsu0721 wrote:
如果我會蓋…只要不賠...(恕刪)

其實921後的房屋造價真的沒有高到哪裡，我們現在幫三重客戶估算46坪透天總工程費用約550萬以內，但是看看現在三重開出來的房價，真的土地「取得成本」有那麼高？一坪蓋6坪換算一下就知道了，剩下是誰拿走大家都心知肚明。

十億先拿走五億

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6樓

2017-10-11 16:17

別說都更連裝電梯、洗水塔、拉皮都要喬。

都更土地持分會變小，稅金管理費會變多。

要解決大概年輕人也來住50年的？

sunnight123

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7樓

2017-10-11 18:38

不到黃河心不死，地震死一堆就會加速都更。

現在只是市容難看而已。

kamiru621210

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8樓

2017-10-11 22:29

sunnight123 wrote:
不到黃河心不死，地震...(恕刪)

歐，我要糾正你，台北市地震共震毀滅頻率高度約等於13樓高大廈，所以大地震毀滅的一定是大樓，一般的公寓堅如磐石紋風不動，高樓猶如竹竿應聲折斷，921台北市震度才4，13樓左右高樓大廈的外牆都已經裂的不像樣，現在這些都重新拉皮，如八德路內政部營建署旁那幾棟，我想你一定非本科也沒有真正經歷過921在台北市，或根本疏於觀察或者只是想要他人房產利用這個說法要求別人交出，才會有此荒料的說法，老舊公寓這樣還輸給高樓嗎？不要不懂裝懂

kuobill1234

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9樓

2017-10-11 23:04

呵~
那麼麻煩幹嘛
乾脆強制徵收,把人趕到養老院
不得轉移,都是國家的

H2210

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10樓

2017-10-12 0:39

kamiru621210 wrote:
歐，我要糾正你，台...(恕刪)

讚同你的論點，老公寓沒公設，不用繳管理費，安全性没那麼不堪，雖然外觀有礙市容，但c/p值卻很高，房子本來就各取所需，不用一再貶斥。在台北市花個一千萬找三房一廳一衛的老公寓不難，一個家庭住起來不差。但同樣一千萬也許只能找大樓的套房。就各取所需。没什麼對錯可言。