請問我家隔壁(邊間有窗戶)要蓋房子，窗戶死定了嗎？

kkzhd
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樓主

2017-10-08 10:13

目前在做水溝，應該是個長型的地，用T字道路分成三個區塊。我家外突到別人土地的冷氣也得拆掉了。
想請問對方有可能把我們的窗戶全擋住嗎？有可能水泥直接抹我們的牆壁施工嗎？會有日後漏水無法處理的情況嗎？
因為也不確定隔壁新蓋的坐向是否與我家相同。看起來應該不是同坐向就是一排的後陽台對著我家窗戶這兩種可能而已。

2017-10-08 10:13 發佈

文章關鍵字我家隔壁窗戶房子

leecheelin

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2樓

2017-10-08 10:38

kkzhd wrote:
想請問對方有可能把我們的窗戶全擋住嗎？...(恕刪)

有可能

kkzhd wrote:
有可能水泥直接抹我們的牆壁施工嗎？...(恕刪)

不可能
你家是浪板
也沒有跟對方說好共用結構

bike speed

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3樓

2017-10-08 10:38

kkzhd wrote:
目前在做水溝，應該...(恕刪)

如果一切合法包含公共空間防火巷寬度...等都照規矩應該拿他沒輒...

除非很接近，應該可以申訴對方妨礙到你的日照權吧？採光動線應該會影響到

話說我也曾經住在河邊老公寓頂樓眼看河邊夜景好不快活，沒注意到前面還有突出一小片空地，

一年多後建起了立體停車塔，一切VIEW轉眼成空，當初房東拿翹的景觀當場變成屎

房價也跌了一截，我反正是租的沒差，搬走就是了。

kkzhd

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樓主

2017-10-08 10:57

恩應該真的沒轍，且主張日照權似乎機會不太大><

sauxine

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5樓

2017-10-08 11:00

如果你們家,都建好建滿,而要別人,留給你日照權有問題,至於會不會漏水,假設隔壁也建滿,其實他要抺外壁有困難,是他們會漏水,,,,還有你們外牆有加蓋鐡皮,有沒有,侵佔別人的地,要小心

kkzhd

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樓主

2017-10-08 11:07

了解了，恩剛有發現鐵皮大約突出1吋我們這邊好像真的是建好建滿... >< 金害

sauxine wrote:
如果你們家,都建好建...(恕刪)

faxio

faxio
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7樓

2017-10-08 11:21

這就是建好建滿的後果吧
想說不要浪費土地
早期很多大樓都這樣
現在大樓建蔽率都有規定
很少有樓樓相連的情況
對於日照及防火都有助益

應該不會緊貼你家外牆
至少要留鷹架的空間才能施工
冷氣要拆掉換成分離式就可以了

音浪太強~ 不晃會被撞到地上 !

暗夜審判者

暗夜審判者
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8樓

2017-10-08 11:22

對方應該會內縮啦

你那邊又不能接

還有問一下施工單位看一下設計圖不一定會貼你家

不是整批蓋起來的

要貼你家對方也是很難做

外面的牆怎麼辦

你要怎麼做防水貼磁磚等等

我家就這樣

然後隔壁破房子還有產權糾紛
根本無法處理
我甘願隔壁蓋起來擋太陽

這次改版簡直是濫到翻濫到底

jsa346

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9樓

2017-10-08 12:45

1.要看你家當初側邊有沒有退縮，如果有而且足夠的話，應該是1.5米以上，你就不用怕。

2.如果你家當初就是貼著地界線蓋的，你本來就不能開口的，開口包括窗子跟冷氣口。因為沒有退縮，側牆就是兩小時防火牆的要求，所以不能開口。如果他不打算開口，那麼他頂多是留一個防碰撞間距，也就10-30厘米吧。是的，兩邊將來都不可能維修側牆了，這就是台灣啊！

3.對方如果為了他自己的開口，那麼他就會退縮，這樣他可以開口，你就搭便車了。

4.關於樓上有人說到日照，在台灣日照只管正面，也就是面臨馬路的一面，建築技術規則有日照線的規定，側面是沒有的。

jordan23jd23

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10樓

2017-10-08 12:56

竟然有人說日照權 ... 暈...

這個只能用在大門主牆面誰鳥你側面這樣全台灣法院會忙翻