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南港屋主「斷尾賠千萬」 專家:今年不賣 明年更慘

2017年09月18日 21:06 中時電子報/吳美觀整理報導
北市近年大力推動南港東區門戶計畫,竟成為投資客的毒藥?北市港經貿經園區近來有不少屋主認賠出場,最悲情的甚至慘賠1200萬;對此,房產名家Sway表示,南港只是「台北市的郊區」,每坪50萬只是跌價的開始,看到投資客斷尾殺出,直言「今年再不賣,明年價更慘」。

「位在經貿二路某建案價格潰堤,整個南港地區的房價勢必要下調,再擴及至全台北及新北。」Sway在臉書po文指出,就像板橋捷運站附近1坪剩下40萬,這樣的趨勢將也遍及雙北,房屋只是滿足消費者基本需求,價格才是決定出手的最後關鍵,太貴只有滯銷的命運。

Sway表示,全台房價貴參參,目前賣得掉的都是降幅夠大,降價不痛不癢,買家看都別看,他點名鄉林士林官邸1坪喊價300萬,還說只選擇有緣人,但實際上誰鳥你,建商開你的天價,他狠酸「利息跟土地稅、房屋稅請記得繳納」。

有一派說法,目前利率很低,房價不會降,投資客撐得很輕鬆,但真是如此嗎?Sway狠打臉,事實上根本是利息繳的很心酸,這個錢還不如捐給慈善團體,好歹可以扣扺所得稅,只要時間一到或是資產移轉準備好了,就是秒丟法拍。

(中時電子報)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170918004874-260410
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明年會更慘已經是共識了,趕快去買雞排買飲料,拉個板凳來看戲
2017-09-19 15:32 發佈
台中43%,飆太多了。本地人不可能助長,應該是外來的人購入居多。

反正明年會更慘,大家在等等,先租屋吧(南區恰巧有房出租中)。
少子化 加上 人口老化 買房 戒之慎之
現在進場 如果房價 沒有低到 102年以前的價錢 真的不用考慮
中產受薪階級 在北部雙薪才能過活 如果家裡 有老 有少 要養
只要其中一個 身體健康 撐不住 整個家庭 收入就會出問題
這時候還要花 1.2千萬 買房嗎 ?
大醫院 老人 病人越來越多 路上年輕人 越來越少
國家經濟未來一定出問題 這是我最近 常跑醫院 的體會
將來國家的長照稅收 滿手高價房地產的人就靠你們了
其實我們要好好感謝這些建商
他們是蓋房來繳稅給國家的 但如果拖垮銀行 就是另外一回事了!





經濟老早就出問題了 靠幾家知名台廠在撐 晶圓廠有一天如果大陸技術超越了 台灣就可能gg 現在淘寶一堆先進3C產品都是大陸品牌 賣的比台灣便宜 台灣非常多人被陸廠挖角 處境堪憂

東哥cdy wrote:
2017年09月18...(恕刪)


五折還有人要

現在不賣 以後只能一折
又快過一年了是跌到5折了沒 
真的是屎話連篇



東哥cdy wrote:
2017年09月18...(恕刪)



sunnight123 wrote:
台中43%,飆太多...(恕刪)


你會不會看數據??

把年成長率拿掉

你看到甚麼???

今年就是逃命潮

銀行一起推出低利率給自住客
你說是就是啦~逃逃逃。塊陶啊😱😱😱。
spacebrother wrote:
現在淘寶一堆先進3C產品都是大陸品牌 賣的比台灣便宜(恕刪)


中國有什麼先進3C??可以說來聽聽嗎??

IPHONE 9嗎??
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