請益各位提供經驗 ! 買預售屋時候要注意哪些呢?

kevinzh1258

kevinzh1258
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樓主

2017-09-13 22:10

不知道大家認為買房尤其是買預售屋的時候應該要注意哪些事項?
簽約、貸款、交屋....
歡迎有經驗的大大可以提供意見，謝謝！
以下我分享新北市政府提供的購買預售屋應該注意的事項讓大家參考~
https://goo.gl/3Tdcfc

2017-09-13 22:10 發佈

文章關鍵字經驗預售屋

chen.jackson

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2樓

2017-09-13 23:16

kevinzh1258 wrote:
不知道大家認為買房尤...(恕刪)

千萬別買預售屋，蓋好再去看，真正喜歡一定買的到的。

Kang-Wei Tzou

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3樓

2017-09-14 1:52

我之前也去看過預售屋，本來還蠻喜歡的，
但後來發現後面的工程款我根本付不完，
前面已經付出去的可能還會被吃掉，
就放棄了，不然，
預售屋你可以隨時去看施工進度、品質等。
我後來買成屋，住不到兩年，
所有牆壁跟天花板全部產生裂縫，
客廳四面牆＋天花板，
餐廳四面牆＋天花板，
主臥四面牆＋天花板，
臥房四面牆＋天花板，通通裂，
停車場漏水，洗手台排水管生鏽漏水，
玄關門下垂內鎖鎖不上，
地板接縫破損，沒破的，用指甲一搓就破，
連無熔絲開關都會壞掉，
我老家住了三十年都沒壞過的東西，
新房子不到一年就壞了兩顆開關，
用料真的很差。

kevinzh1258 wrote:
不知道大家認為買房尤...(恕刪)

kevinzh1258

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樓主

2017-09-14 15:33

Kang-Wei Tzou wrote:
我之前也去看過預售...(恕刪)

感謝大大建議，這樣的情況很離譜，不知是哪家建商蓋的呢？

Kang-Wei Tzou

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5樓

2017-09-14 22:09

新竹縣的小建商，在新竹地區僅有三個建案

kevinzh1258

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樓主

2017-09-22 18:13

Kang-Wei Tzou wrote:
新竹縣的小建商，在...(恕刪)

如果是小建商那就得多探聽口碑比較好...

Kang-Wei Tzou

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7樓

2017-09-22 21:53

我也很無奈，公設點交後有一年的保固，
但，一旦發現問題跟建商經理反映，一開始推拖拉，不來處理，
後來竟然全部都聲稱是消耗品!
門弓器說是消耗品，門禁吸磁鎖也說是消耗品，
電燈燈座一樣說是消耗品，幹脆說整棟大樓都是消耗品好了。
最扯的是，連管委會主委都幫著建商講話，真不曉得收了多少錢!

近千萬的房子竟然只有一年保固。
百來萬的車子都有四年不限里程保固了。
隨身碟、記憶卡還號稱終生保固。

不過聽說新竹區的大建商品質也沒好到哪裡去，
不過應該都會即時處理就是了，
畢竟同時間有數個建案在推!

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8樓

2018-04-06 22:53

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5408108

kevinzh1258

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樓主

2018-05-03 22:17

Skyscraper1 wrote:
https://www...(恕刪)

看看將來法規是否實施實坪制
應該可以讓這情況減少