父親過世前幾年用幾萬塊便宜賣了一塊地,去國稅局辦過戶發現當初卻賣20多萬?

我的父親今年8月過世,這幾天和家人跑國稅局辦理過戶。

後來國稅局查到我父親前兩年賣了桃園一塊小小的地,比1坪還要小很多的畸零地、且位於郊區很偏僻沒有人的地方。當初買方是用現金1萬多跟我爸買,但是最近去國稅局辦過戶裡面的人說我爸兩年多前有賣土地二十幾萬。我們跟他們說沒有那麼多,真的只有賣一次1萬多的畸零地地。國稅局問有沒有當初買賣的匯款紀錄但我們沒有,當初是買方用1萬多塊現金親自拿到我家給我爸的,我媽有看到記得很清楚。

我們聯絡當初的買方,他一直說什麼畸零地本來就沒有人會買只能便宜賣出去什麼,他也跟其他賣家用同樣的價格買旁邊的畸零地,就算當時政府有公告價位也沒有人會照那個價位在賣因為價格太高了,畸零地只能便宜賣掉,還要我們現在先不要去國稅局,他要跟我們一起去處理,說什麼到時候有什麼罰款繳稅他會負責跟我們掛保證

我擔心我爸當初被騙了,國稅局可能會查我們帳或者到時候要我們罰款什麼的。如今我父親已經過世了,這筆交易來龍去脈只有他最清楚....

想請問這會不會是買方當初想從中賺取暴利的手法或是想逃稅?國稅局之後要是真的查到有問題會不會對我們家有影響?
2017-09-07 12:25 發佈
同學放下吧!!結案
X男鴿 wrote:
我的父親今年8月過世...比1坪還要小很多的畸零地、且位於郊區很偏僻沒有人的地方(恕刪)
如果之後沒有什麼法律責任就能放下,畢竟賣了就賣了、人也都走了,就是擔心之後會影響家裡人
X男鴿 wrote:
我的父親今年8月過世...(恕刪)


找仙姑幫你問看看!!!



還是找律師問看看也可以!!



X男鴿 wrote:
想請問這會不會是買方當初想從中賺取暴利的手法或是想逃稅?國稅局之後要是真的查到有問題會不會對我們家有影響?...(恕刪)

會出一萬買下,當然是買方有高於一萬的用途,畸零地能有什麼暴利?通常是虛報買價抵稅而已。

買主為了事件不爆坑,應該會幫忙處理所有稅務。就算真的查到有問題,偽造文書也是您父親跟買主的事,和你們繼承人無關。
X男鴿 wrote:
我的父親今年8月過...(恕刪)

兩年多前有賣土地
賣了就跟你們無關
且你爸也過世,產權也不是他
法律問題只到當事人,不會影響其他人

就算有問題那是買方的事
現在只要認真的把完稅辦完就好了,其他的不要去管他。
記得半年內要完成,不然會罰款。

現在都有實價登錄,價金國稅局一定有記錄的,只能以記錄為主。
現在有實價登陸阿
去查一下當初登陸價格到底多少就知道了

不過如果國稅局查的到
那大概就是當初真的報了20多萬
這20多萬可能就是公告現值
至於為啥不是用一萬元去報
因為低於公告現值的交易就有產生贈與稅的風險產生

土地交易不用繳所得稅
所以不用怕被追稅
基本上這筆買賣就是過去式
不用想太多了

X男鴿 wrote:
我的父親今年8月過...(恕刪)


便宜賣也是你父親願意

背後的原因 一定是被騙嗎??

身為外人 想提醒你是否你父親私下有欠買主錢呢?

就放下吧!!

至於買方怎麼說 等他有跟你們街頭 再來詢問吧!!

如果母親很清楚 也應該有母親去主張 做晚輩的 只能勸你 放下吧!!
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