小弟我最近新買一間房子,但也將手中能用的資金全付給這間人生第一間新房,所以沒有多餘的錢做裝潢,家電家具等規劃,本來想跟長輩說好要支援我,誰知道突然無法動用資金因此目前交屋了卻還沒裝潢,而我原本有一間房子是跟兄弟共三人共同持有,我有去原貸款銀行(元X)詢問增貸部分,回覆我可增貸80-100,但因屬於持分所以必須兄弟兩人簽名做擔保以及房屋要重新鑑價(因已22年屋齡)原貸款部分我們已經繳到剩下不到50萬了,可以說接近清償,因此若增貸小弟有以下問題想請教:
1.貸款對方給的利率2.0~2.2%,暫時還未問到貸款年限,想請問這利率合理嗎?一般增貸的年限是否有限制?
2.若增貸可行,我想跟原有帳戶分開,因為是兄弟共同繳房貸,我自己增貸部分不想影響兄弟們繳款怕以後算不清楚,因此能跟銀行說另外開戶獨立做增貸部分的繳款嗎?
2.若其他銀行利率有比較低,我要轉貸其他銀行的話會有一些其他基本設定費用大約多少?如代書,代辦費等,有大大能推薦銀行較低利率讓我轉貸嗎?
以上請有經驗或者知道的先進們幫忙解惑,感激不盡
sing6595 wrote:
2.若其他銀行利率有比較低,我要轉貸其他銀行的話會有一些其他基本設定費用大約多少?如代書,代辦費等,有大大能推薦銀行較低利率讓我轉貸嗎?
最近剛好有在匯豐轉貸
100萬貸款的地政規費是1200，500萬就是6000
代書: 5000~7000不等，可以自行跑流程省下這筆
開辦費各家銀行不等，可以詢問看看，有些網站也都有寫
轉貸給我的利率是1.6x%，年限30年
內文搜尋
從 APP 打開
X