請問房價怎麼看適不適合進場?

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65660254

105分

樓主

2017-09-06 9:20

小弟32想買房這幾年開始慢慢在存錢 (媽媽單親名下沒有房地產一直是租屋)
目前存了差不多一桶金雖然慢還會繼續增加想買自己的第一間房給媽媽一個家

想請問一下目前的行情適合下手還是繼續租房存錢等房價再跌一些才買(新聞說會跌..但...

)
在台南這邊大概要存多少頭期款比較適合開始看房子?

2017-09-06 9:20 發佈

文章關鍵字房價

素還真真真

素還真真真
個人積分：214分
文章編號：65660503

214分

2樓

2017-09-06 9:35

bearfollowme wrote:
小弟32想買房這幾...(恕刪)

依你之前的發文，猜你應該是住台南一帶，買房這種事沒人能準確看出進不進場！

南部的價格也沒啥大變化，豪宅不提一般的房屋大概就是差不多價，用實價登錄參考就可以了。

台南的話我建議你買透天的，住南部就是要有自己的獨立門戶，還住大樓就沒意思了。

很多事情不能等，尤其是想要盡孝道，有句話：樹欲靜而風不止，子欲養而親不待！你懂的。

moki1111

moki1111
個人積分：674分
文章編號：65660509

674分

3樓

2017-09-06 9:35

孩子...你買房到底是想買給媽媽住還是買來投資賺錢的!!

GARGINE

GARGINE
個人積分：1859分
文章編號：65660652

1859分

4樓

2017-09-06 9:44

bearfollowme wrote:
小弟32想買房這幾...(恕刪)

可以先去看屋啊!!

目前房市是買方市場!!!

預算低有預算低的房子可以找!!!

如果每月付的貸款和租金差不多!!!

當然買房會比較好!!!

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65660746

105分

樓主

2017-09-06 9:50

moki1111 wrote:
孩子...你買房到...(恕刪)

買房應該是我跟媽媽住了這幾年工作辛苦存一小筆錢沒想過買房投資沒那個賺錢腦袋...
前幾年還因為房東要賣房有一次是房東要漲房租等於被迫要搬家才開始存錢想買自己的房子

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65660835

105分

樓主

2017-09-06 9:55

素還真真真 wrote:
依你之前的發文，猜...(恕刪)

恩恩這幾年我媽他身體開始這邊酸那邊痛真的有感...

小弟有再衡量自己的荷包看每個月能負擔多少但又要讓生活維持
台南市這邊透天的大概也都要近千萬是不是頭期款必須多準備一些
後續還款會輕鬆一點但又怕萬一存的速度不及漲的速度真的會吐血

GARGINE

GARGINE
個人積分：1859分
文章編號：65660847

1859分

7樓

2017-09-06 9:56

bearfollowme wrote:
買房應該是我跟媽媽...(恕刪)

如果你手上的第一桶金~有在投資理財~年獲利5~10%

就可以先存錢慢慢找房或等房價下跌!!

如果你的第一桶金只是放定存

那就建議你去找目前可以購買的房子!!!

畢竟租屋也是一筆開銷!!!

happywork01

happywork01
個人積分：9167分
文章編號：65660849

9167分

8樓

2017-09-06 9:56

這邊有人看崩，有人看不會跌。您到底要聽誰的？

不妨自己先去找房，看之前每間都要做足功課，還沒看超過50間之前，都要忍住，不要衝動。
看過50間之後就不輸01的功力了。

如果是從網路上找，必要條件設定好之後，就用「單價由低到高排序」。只看前面1/3就OK了(後2/3是非誠意要賣的)。

今天的新聞："40坪房子只要一百萬教授在雲林生活很愜意"，這位教授也是看很久的房子才能買到如意的。

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65660900

105分

樓主

2017-09-06 9:59

GARGINE wrote:
可以先去看屋啊!!...(恕刪)

因為小弟工作在大夜可能要挑放假白天才能看房
請問一下看屋要上591那些網頁看新建案還是路上逛逛就可以去看看?
目前小弟跟媽媽兩個人租屋在林森路國宅這邊一個月大約8000
每個月可以存1萬2~1萬5左右 (當月如果沒有需要繳稅或是額外支出)

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65660960

105分

樓主

2017-09-06 10:03

happywork01 wrote:
這邊有人看崩，有人...(恕刪)

去年跟今年 01跟PTT真的有感...有的人看房價會崩有些人說不會跌
的確有點看得霧薩薩
租房跟買房兩方意見都有在爬文吸收
現在就怕頭期還不夠付