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阿噗5522 wrote:
老魯去年買了房，20...(恕刪)
這樣子算法有漏洞
你沒有算如果你沒買房而去租房的房租
如果你一個月房租4萬，一年48萬，七年就336萬
你的房貸利息應該沒有336萬這麼多吧？
而你買房，少了房租支出，現在賺到增值
相比之下，不一定沒股票多喔
阿噗5522 wrote:
老魯去年買了房，2009...(恕刪)
所以我的心得是
- 人要有錢才買房，而不是買了房後變有錢
這說法和大陸剛好相反.大陸這邊是買了房後變有錢
貸不貨款這只有今年在台灣買了一套自住的才貸過.貸半年多而以.所以還沒什麼心得
但先前在大陸現金買的三套房子....以其它二套漲的最誇張的來說..一間五年前的一年四年前
二間加總現金當時共掏了約550W台幣...四年後五年後這二間加一加現在可以賣約1300W台幣...這樣投資報酬是幾%???小弟不會換算
而這二套還會在漲下去...一套是因為珠澳大橋和深中大橋.另一套是捷運要開通了.
我們自己台灣的房子應該很難漲成這樣
股票和投資小弟也有玩了幾百W台幣
上面這400如果當初在拿來現金多買二套.......現在身上會多多少錢?而這400還好每月有配息快2W不然現在虧了約40W了...
但當初想要分散風險..所以黃金.投資.房地產..定期都有碰...
有錢還是要買房子....套句我太太講的....他X媽的...如果當初多買個二間.我先生現在早退休躺著幹了....
不過房子是這樣..漲沒有用..要賣掉才算賺...不過賣了就買不回了...
以上僅供分享喔
謝謝各位
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