土地共同持有蓋房一定要切割嗎

小吳ckck
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樓主

2017-08-24 22:29

想請教一下，我們家土地是跟親戚共同持有（我們1/3，親戚2/3），現在我們家想要蓋一棟房子，但是礙於親戚情面長輩不願意提出分割的需求，打算跟親戚告知一下並取得口頭同意就好，我家長輩就連分管契約也不願意提出來簽署，那我想問，未來假如我們蓋房子蓋到一半，親戚那邊反悔叫我們拆屋還地，在法律上我們有什麼方式可以站得住腳呢？
假設在告知親戚並取得同意時錄音錄下來，可以做為證據嗎？

2017-08-24 22:29 發佈

文章關鍵字土地

terrybog

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2樓

2017-08-24 22:56

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家土...(恕刪)

送建照的時候就必須出具土地使用同意書，全部的所有權人都必須「用印」，如果你們沒有事先溝通好，後面的法律程序你們是比較站不住腳的。

飛在天上的大X

飛在天上的大X
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3樓

2017-08-25 0:15

其實不要給家族找麻煩才是正解，地不是你的(你只有1/3)，不要蓋
長輩意願也很清楚了，只是給你留面子沒有拒絕而已

萬一日後有問題，你們家就是罪魁禍首

地不是你的，你那有什麼可以站得住腳的....這才是重點

lichujen

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4樓

2017-08-25 0:55

terrybog wrote:
送建照的時候就必須...(恕刪)

正解，這些問題＂古早以前＂那個還會做事的政府早做好解決的方法了。

Jimmy Yang

Jimmy Yang
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5樓

2017-08-25 6:59

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家土...(恕刪)

另外買地蓋房子，這種產權不清的日後更麻煩。

小吳ckck

小吳ckck
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樓主

2017-08-25 7:01

謝謝各位，應該還是會蓋，但因為是違建，所以不送建照，，那如果一樣我就讓雙方寫好土地使用同意書，這樣可以嗎？也就是不分割、沒簽分管契約，但有簽土地使用同意書？

kolcol

kolcol
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7樓

2017-08-25 7:49

蓋了之後問題會很多... 勸你別蓋了

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家...(恕刪)

anthonyliu33

anthonyliu33
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8樓

2017-08-25 8:42

蓋啦！蓋啦！沒事啦！我們家祖傳的地，不知道幾百分之一，持有人上百個，有的死了有的傳給孫子，
結果不要臉的叔叔蓋了一間廟，也沒事，大家也不抗爭，很難吵啦！

草山夜不眠

草山夜不眠
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9樓

2017-08-25 9:12

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家土...(恕刪)

換個想法如果親戚要用你們家1/3土地蓋房子你們願意嗎?就算現在願意以後子孫願意?正常長輩往生之後就可以準備吵了違建共同持有土地者舉報優先拆除然後使用土地租金等等這種事情看太多況且你們這樣作法也很鴨霸..有錢蓋房子倒不如討論把對方土地吃下來或是分割也可以討論合建白紙黑字重要老一輩重感情下一輩錢比較實在

sony9

sony9
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10樓

2017-08-25 9:51

不分割
之後等著別人鬧場

分割
分割
分割

很重要...............

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園