不知版上有沒有懂得相關知識的好心人能提供意見呢？
現在家人討論下
將岳母房過戶(贈與)到我名下，用房屋是我的名義去進行貸款，但是因爲是近40年老公寓了，一查自用住宅用地應納稅額12萬 一般土地應納稅額40萬 那麼多......
用房屋買賣的方式，也就是說我向銀行申請房貸購買岳母的房子，不知這樣行不行的通？
爬了好多文，但好複雜毫無頭緒，不知版上有沒有懂得相關知識的好心人能提供意見呢？ 唉.....
針對你的問題，基本上你應該是要先解決土增稅的問題，稅繳清了才有辦法做過戶的動作，然而才有銀行可以貸款給你。
我本身是代書，這方面處理經驗還蠻多的，如果有甚麼問題可以互相討論，以上說明。
kkxxkk wrote:
因為跟太太需要貸一筆錢，太太信用有瑕疵，所以原先是用我名義拿岳母名下的房屋當抵押品做房屋貸款，不料岳母因信用不佳導致貸款未過 (房還剩餘40萬貸款未清還)
現在家人討論下
將岳母房過戶(贈與)到我名下，用房屋是我的名義去進行貸款，但是因爲是近40年老公寓了，一查自用住宅用地應納稅額12萬 一般土地應納稅額40萬 那麼多......
用房屋買賣的方式，也就是說我向銀行申請房貸購買岳母的房子，不知這樣行不行的通？
爬了好多文，但好複雜毫無頭緒，不知版上有沒有懂得相關知識的好心人能提供意見呢？ 唉....
雖然可以用很多手法做成像是買賣件，但是根據以上紅字部分銀行很容易看出你們是"做"出來的
建議不要浪費心思了
若是還款能力夠，直接信貸吧
還款能力不夠，考慮賣房子吧
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