誰規定買房子一定要拿出所有身家

千萬不要被代銷或房仲牽著鼻子走。
如果你有很多存款，或年收入好幾百萬，買房子可以現金付清免貸款，或是每月付完房貸還有閒錢可以投資的好野人，請轉台，這不是給你看的。
如果你預計拿出5年省吃儉用存下來的錢當頭期款，並打算繼續省吃儉用繳20年貸款。卻發現拿出整整25年的積蓄還不夠買下這間房子，這時候你該毅然決然的轉身離開，另外尋找你預算內的物件，或是認命的租屋。
別聽信什麼可以貸款30年，每個月只要再多繳一些錢的鬼話。未來要過苦日子的人是你，不是那些說風涼話的人。勇敢的回答，你不想貸款30年，也不想不停追加預算，你想要的是可以輕鬆負擔的房子。
前陣子浪費了很多時間看房，他們的流程都一樣，先告訴我價格可以談，等到了現場，就開始建議延長貸款時間或增加月付款。
人一生可以賺錢的日子有幾年？拿出25年的精華歲月給房子後，還剩幾年？
食衣住行育樂樣樣都要錢，拿出1/3繳房貸還剩多少錢可以過日子？
不管是租屋還是買房子，在房租或房貸佔收入1/3以上的人，沒有生活品質可言，沒有翻身的機會。如果買一間負擔得起的房子很困難，至少租一間負擔得起的房子容易多了。
如果房貸分40年繳，負擔跟繳房租差不多，那你最好先問問你自己，這間房子，你願意為它拿出你辛苦存的頭期款，然後再繳40年房租嗎？而且這40年，沒有房東會替你繳房屋稅地價稅，沒有房東幫你付維修費。就算你只想住十年，一樣要繳40的房租。除非有人願意買下它。你願意嗎？
將來別人買不買你的房子，不是由你決定，是由別人決定。你決定買房的時候，如果先想好還款計劃，就算沒人願意買你的房子，你仍然有辦法按時繳完貸款，生活也過得下去。等你繳完貸款，你的人生主導權就又回到你的手上了。
如果你想買的這間房，你還想著將來如果繳不出貸款就賣掉就好了。那你的人生主導權就等於是交給了未來不知名的買家，沒人願意用你設定的價錢跟你買時，你怎麼辦？