貸款貸不了

小弟想問一下,最近買的農變建預售屋差不多好了,要貸款.
去銀行請銀行跑流程,但當銀行跑完流程,銀行卻表示.
使用執照下來的時間(104)跟現在要貸款的時間差太遠了所以沒辦法貸,只能請周轉金
銀行表示105年2月就是最後的貸款期限(?)
可是建商是在去年(105)的12才通知要貸款,且也沒有跟我們說是什麼時候過戶的.在今年的3月多收到稅單

最大的問題就是貸款利率1.6多 週轉金2.0
換算下來如果貸款全繳完我要多付的利率那可是高的有點嚇人
我有辦法主張說是建商沒告知我確切時間點,害我失去貸款資格,來做一些補償嗎?
2017-08-07 14:20 發佈
文章關鍵字 貸款

Recluser wrote:
小弟想問一下,最近...(恕刪)


合約 請自己看清楚

如果建商願意 讓買賣成交

你可以提出

如果不願意 難不成你還要提告嗎!!

也可以再找另一家銀行貸看看!!

重點 要主張前

請看合約!! 請看合約!! 請看合約!!


Recluser wrote:
小弟想問一下,最近...(恕刪)


貸款不可能差那麼多, 1.6X%應該只是前1-2年, 後面就會提高了, 要看清楚貸款的條件. 理論上只差前面1-2年的利息而己
後來詳細了解 是不能辦首購的優惠方案了
正常的房屋貸款還是可以的
至於被拖延我是決定摸摸鼻子算了
反正建商流程跑都有跑都合法
我也奈他沒轍
只能說以後要自己盯緊一點 當買經驗
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