給期望房價下修的板友

你們知道 現在普遍銀行放款年限都能拉到30年嗎
30年是甚麼概念 你們知道嗎?

就是貸款餘額只要低於700萬以內
月租金有2.5萬 這房子就能自己養自己
在這樣的情況下 你們還有多大的期望房價下修呢?

倘若貸款餘額仍高於700
只要再利用款限期 每3年轉貸一次 也不會發生下修的情況

以貸款餘額1000萬為例 租金2.5萬
每月僅須償還1.5萬利息 還能存價1萬
每3年償還本金36萬 寬限屆期就轉貸

說真的 房東會感謝你們的付出的!!

用300萬買的1000萬的房子 丟下出租
30年後 300是變成1500萬還是600萬呢?

這都比買壽險好賺了!! 這樣還不懂嗎?


再來說說部分期望直奔1折的板友
1000萬的房子 光土地與建物政府評定現值都能有600萬了
實在不懂 要在怎樣的情況下才會發生1折售屋
你拿槍抵著屋主頭 逼屋主賣
搞不好600萬的價值都比生命高了 屋主都願意賭你不敢開槍了!!