實價登錄成交資料

shiuede
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樓主

2017-08-02 23:10

大家好，我第一次用，請大家多包涵。
小弟查看實價登錄的資料，在同一大樓，交易資訊有不少。
但是小弟這段時間一直在各售屋網站，仲介網站逛。
從來沒有看到有刊登這些售屋訊息的。
可以請大家告訴我，我該去哪找嗎。
謝謝大家。
對不起，我覺得我說的不清楚，噗
我不是看特定大樓，我是看到售屋網站有在賣
然後跑去實價登錄查成交價格
就看到幾乎每個月都有成交一筆
價格都比售屋網站開的低很多
可是我從沒看到過這些房子刊出來賣
我是想知道，我錯過了什麼。

2017-08-02 23:10 發佈

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yingdan

yingdan
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2樓

2017-08-03 1:13

好物件，低價的，還沒刊登出來就會被買走了。像你這種非投客非大戶的，只能等

man91517

man91517
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3樓

2017-08-03 11:55

其實你可以去當個誠意買房，多跑幾家仲介，明確告知需求，價格也不要太誇張的低，如果仲介覺得有機會，就會一直報好案子給你

十億先拿走五億

十億先拿走五億
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4樓

2017-08-03 12:42

比售屋網站開的低很多很正常吧。

大家會殺價。

不然就去看預售屋？

hob5378

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5樓

2017-08-03 13:42

shiuede wrote:
大家好，我第一次用...(恕刪)

多跑幾間房仲,明確跟他說清楚你要的社區或點位,價格,房型等,說明你一定會買
他一有物件,一定會先通知你
當然如果你一直看很久幾個月沒消息,或每次約你看屋都推說不方便,久了
仲介當然會先把房子給容易約到的買先看

實價登陸網站價格多多參考,尤其你明確哪個區位,那邊要注意
每個大樓社區價格有落差,一定是反應在大樓社區和建築結構上
或許你也可以先看你喜歡的大樓社區先做調查,選定哪幾個社區,再來看看
除非買家賣很久,不肯降,不然一般來說開出實價登陸價,基本上就差不多了

那買更便宜的,低於實價登錄的,屋況未必會好,或屋主剛好急用急脫手,這比較難