買屋實價登錄卻不刊登真奇怪

Hydrodynamics
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樓主

2017-08-02 1:04

約半年前買了新成屋, 實登卻一直看不到資料,忍不住好奇打電話去地政事務所問, 說是成交價高於區域行情,所以不刊登,
但是比我晚兩個月買的都刊出來了, 買的還比我貴,不論總價或每坪價都更高, 問他這要如何解釋, 卻是含糊講一堆莫名的原因,
總覺得很奇怪,不知標準何在?不知道有沒有網友有類似經驗或者專家大大釋疑一下??

p.s. 只是一般交易, 不是什麼特殊關係人買賣.

2017-08-02 1:04 發佈

yingdan

yingdan
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2樓

2017-08-02 6:32

恭喜，你買的價格低於行情，所以不登錄

gam

gam
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3樓

2017-08-02 8:58

感覺上實價登錄還是會被有心人操作，付點錢賄絡相關人員，不想出現的就消失....??

自古聖賢盡貧賤

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4樓

2017-08-02 9:13

正常的

公務體系設計出來的系統你覺得它會多縝密

放輕鬆

ddr7011

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5樓

2017-08-02 9:18

先花點時間搞清楚實價登陸的運作模式
太高或太低都不會登出來~特殊交易還是會列出來但會註記

Hydrodynamics wrote:
約半年前買了新成屋...(恕刪)

merry go round

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6樓

2017-08-02 9:24

哇!樓主還真有心，打電話去問

這實價登錄真是太假了，

這擺明了是要大家現在盡量非必要不買房是嗎?處處陷阱，處處騙

jzic

jzic
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7樓

2017-08-02 9:28

過低不登錄啦，我有打去問過，為何某建案在台中國美館那要一坪70萬，明顯過高，對方竟然回我，如果有確實交易就會登錄，可見哪來的把過高行情拿掉

只會炒作的爛政府

ddr7011

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8樓

2017-08-02 9:35

所以還是要自行判斷...

jzic wrote:
過低不登錄啦，我有...(恕刪)

Hydrodynamics

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樓主

2017-08-02 10:38

yingdan wrote:
恭喜，你買的價格低...(恕刪)

其實也沒便宜多少, 跟刊出來的資料比, 每坪低了幾千塊, 總價低了一輛小國產車價而已, 這樣不能登, 較高價反而可以登, 說影響區域行情實在不通!!

大家都發達

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10樓

2017-08-02 10:40

可能就是作業疏失漏了~然後你一問他只好隨便講一講
而且在他回你過高不登錄之前，你居然都已經做好功課了