跪求全台賣壓最高的174個社區名單

龜軟趴火
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樓主

2017-07-31 8:07

根據網路業者統計，全台目前有174個社區網路待售量超過50戶以上，其中有7個社區超過百戶，新竹竹東環球市以122戶待售量居冠，三峽北大皇翔玉鼎、台中太子雲世紀等也都在110戶以上。

屋比房屋比價平台表示，觀察待售量較大的社區，部分因為社區戶數逾千戶，釋出量較多，另外，由於174個賣壓較大的社區中，近七成是5年內的新屋，推測也與新屋交屋後投資客拋售有關。
https://house.udn.com/house/story/5887/2609174

請問01神人~~~174個社區名單要去哪裡找???

2017-07-31 8:07 發佈

文章關鍵字社區名單 174

tedjackyx

tedjackyx
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2樓

2017-07-31 8:49

沙發~
我也想知道(您的網址裡面已經有10個社區了~)

當作自住一定很清幽很舒適
停車場寬闊不會車擠車
戶數少，治安好很多

bike speed

bike speed
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3樓

2017-07-31 9:26

不知道賣壓重住戶少的社區管理費怎麼攤？

管委會有在運作嗎？

lbb507

lbb507
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4樓

2017-07-31 10:44

bike speed wrote:
不知道賣壓重住戶少...(恕刪)

房子沒賣出去前,原屋主還是得付管理費

591殺很大

591殺很大
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5樓

2017-07-31 10:45

買屋別買超過一百戶的大社區，根本是自找麻煩，賣壓永遠在

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

shortman

shortman
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6樓

2017-07-31 11:59

如果低於100戶，各屋主負擔管理費就要提高
不然社區管理品質就要下降了

23015432

23015432
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7樓

2017-07-31 12:04

591殺很大 wrote:
買屋別買超過一百戶的大社區，根本是自找麻煩，賣壓永遠在

一百戶我真的覺得還好耶

我個人認為多棟式的社區以70-150戶的最好了

最好每棟都是雙拼三拼的更好

這樣的社區管理費會剛好，地基面積也剛好停車位也充足

還有機會會有中庭放風小鬼

基本上超過兩百戶的就算是大社區了

如果超過一千戶的

就真的龍蛇混雜的多

100分

THE666

THE666
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8樓

2017-07-31 13:51

這個賣壓名單算法完全錯誤啊....

這篇新聞是以待售的"數量"來當作賣壓的標準，
但是A社區有1000戶，待售100戶
B社區有100戶，待售80戶
當然是B社區的賣壓比較高啊，但新聞卻是以A的100戶(100>80)當作比較高的賣壓。

591殺很大

591殺很大
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9樓

2017-07-31 14:57

有封閉式的中庭，很重要.

開放式的，還要怕小孩跑不見

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

ckt1012

ckt1012
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10樓

2017-07-31 16:53

我也想知道，有那位神人請提供

龜軟趴火 wrote:
根據網路業者統計，...(恕刪)