2014到今年買房的人!??

himan.chen
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樓主

2017-07-30 8:58

既然版上那麼多鼓勵年輕人買房儲蓄保本的人...
不管你是看多的自住客...還是身不由己一定要看多的房仲跟投客!
請有在這三年內(2014~2017)買房的人,

1) 說說自己的心得...算算自己的獲利!!? 賣掉或出租的投報率!!?
2) 在閉上雙眼誠心誠意的問自己, 值得嗎??如果從來一次, 會在這三年買房嗎!?

想要說服別人進場, 總得有憑有據!!
當然你買房不計較盈虧, 純粹是心理因素(比方房契不是你的, 躺著就睡不著!)
就不在此討論列!

2017-07-30 8:58 發佈

文章關鍵字 2014

十億先拿走五億

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2樓

2017-07-30 9:19

這個看當時環境的啦。誰會知道....

當時預售屋每坪2.8萬元，30坪總價約80萬元，可貸款7成，自備款約20幾萬元

不管你是看多的自住客...還是身不由己一定要看多的房仲跟投客!
請有在這三年內(1973~1976)買房的人,
1) 說說自己的心得...算算自己的獲利!!? 賣掉或出租的投報率!!?
2) 在閉上雙眼誠心誠意的問自己, 不值得嗎??如果重來一次, 會不在這三年買房嗎!?

我是宇宙人

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3樓

2017-07-30 9:24

himan.chen wrote:
既然版上那麼多鼓勵...(恕刪)

himan大你好像很喜歡把房子買賣這檔事跟投報率混在一起談耶？房子買了就是要賺多少多少，並如果賺不到哪邊就乾脆不要買…是嗎？

房子本身應該要有的居住功能、家庭和樂功能、心態滿足功能…等你完全抽離…

那…你不就是傳說中的投資客嗎？ ^++^

還有喔，人家常常說挑定存股都馬要看10年以上的配息狀況是否穩定，只看個幾年，誰知道是不是矇到了？不要只看自己想看的區間，看遠一點吧！共勉之 ^++^

bike speed

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4樓

2017-07-30 9:47

我覺得這三年入場的人，買高買低運氣佔很大比率..

沒錯！每個人都勸你晚點入場，現在還不是時候..

也有所謂的市場行情實價登錄給參考...

告訴你價格多唬爛還是有人進場，

沒遇估到的那一塊是，屋主急售..

跟原持有屋主持有很久要退休這類賣家...

通常這類狀況都不會死撐很久用寬限期..

一種是再撐下去馬上真的就要死了...

另一種是十幾年前就沒貸款壓力了，賣一賣也差不多要享清福去了..

所以還是有機會撿到偏低價房子，當然！預售新成屋就比較不列入這種狀況。

等到明年2018了..一堆狀況政策還是對賣家不利..

一樣之前狗屁倒灶的事情還是會遇到

拿耐心跟他磨就是，沉不住氣，你就輸了。

himan.chen

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樓主

2017-07-30 10:01

我是宇宙人 wrote:
himan大你好像很...(恕刪)

這位來自宇宙的朋友，請回答正題？

himan.chen

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樓主

2017-07-30 10:15

我是宇宙人 wrote:
還有喔，人家常常說挑定存股都馬要看10年以上的配息狀況是否穩定，只看個幾年，誰知道是不是矇到了？不要只看自己想看的區間，看遠一點吧！共勉之恕刪)

你這問題，在另一樓已經show我的實例，網路也一堆定存股，雪球股教學，自己去研究一下。
願意花錢買心安，沒意見！願意把自己辛辛苦苦賺的錢拿去給房仲，銀行花，自己在那邊省吃節用是你自己的選擇！換個腦袋，年輕人可以過的更好，國家更有競爭力！

yingdan

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7樓

2017-07-30 10:16

himan.chen wrote:
既然版上那麼多鼓勵年...如果從來一次, 會在這三年買房嗎!?(恕刪)

是重來一次，而且沒有人會回答你的問題，因為2014到2017買房的人不會來這裡逛。他們已經不關心行情了。或是不敢知道行情了。

himan.chen

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樓主

2017-07-30 10:29

yingdan wrote:
是重來一次，而且沒有...(恕刪)

也對，只剩一群身不由己必須看多的人，來這裡慫恿年輕人買房，酸酸年輕人不努力！愛花錢！！

我是宇宙人

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9樓

2017-07-30 10:36

himan.chen wrote:
你這問題，在另一樓已經show我的實例，網路也一堆定存股，雪球股教學，自己去研究一下。
願意花錢買心安，沒意見！願意把自己辛辛苦苦賺的錢拿去給房仲，銀行花，自己在那邊省吃節用是你自己的選擇！換個腦袋，年輕人可以過的更好，國家更有競爭力！)

為了鼓吹大家不要買房，還冒著被檢舉歪樓放錯分類位置(放理財版比較好吧himan大)被回收的風險，跟火神大貼了一堆投資文…

辛苦你了…我是不知道因為你天生大愛要來搭救眾生所以苦口婆心、想叫大家在現在這個破萬點的時候，都被你教育成年獲利7趴的巴菲特，還是有什麼個人私心企圖啦…

當然我願意相信不是後者就是了 ^++^

你問我的私人問題我在另一樓有回應囉～

justiniavo

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10樓

2017-07-30 10:42

你是投資客，所以在乎獲利多少，出租多少，投報率多少。