突然想到...
10年前的房價跟現在的房價來比。
建商的部分,
這十年來土地的確漲了約一倍(台南市北區)
十年前10餘萬/坪
現在可能要20-25萬/坪(聽說的~沒求證)
以一間25地坪的透天來講
建商土地部分必須多支付出250萬,
但是十年前我家這區的透天(北區典雅名園)
透天唷
一戶388-720萬(應該沒記錯.至於買幾戶打通的房價不在此列)
地坪最小的約24坪
十年間,建材有漲有跌
期間鋼鐵曾經很貴,現在也沒聽說
工人的費用說不定更低了
我不是建商,不知道有什麼更增加的成本了
就連公寓也一樣,持分到的土地都稀釋掉了
十年間,公寓也漲了一倍....
實在搞不懂什麼道理
也怪不得~~大家瘋狂搶蓋
這邊冒出了一大堆大樓
國小對面的公寓。最小單位的要千萬起跳....
這...到底是怎麼了??
建商應該賺飽飽吧.我猜...
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