小摩星 wrote:目前對岸最敏感的一句...(恕刪) 一帶一路看似一個偉大前瞻的政策但是背後的涵義是去產能何以要去產能不就是因為過度的建設...導致產能供給過剩...一堆沒人住的公寓建商還是要拼命蓋沒蓋不是自己沒有工作而已供應產能的人也沒有工作一環扣一環...需要一場大崩盤來終結這個泡沫
少子化問題加劇,國發會預估台灣人口將在2024年後出現負成長,加上市中心高房價促使人口不斷外移,近來也引發北市房價可能崩盤的討論。對此,業者認為,雖然人口減少對房市負面效果居多,但北市畢竟是全台政經重鎮,高房價雖會排擠部分人口,但也因豪宅或其他產品吸引高資產族群,房價不會因此崩盤。 根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105 至 150年)」報告,以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期,加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設,推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後,開始轉為負成長,到了2026年,人口總量將縮減至2372萬人。-----------------////----------- 2025年一折論原來是看這個來的,還以爲你多神,2025才開始負成長,最好房價馬上一折,等著看你破功。
sunnight123 wrote:少子化問題加劇,國...(恕刪) 快笑屬了~又在人口1990年日本扶養比反轉,2010年日本才人口正式反轉1990年到2010年日本房價???????2007年稍為漲一點是原物料基數,所以扶養比跟原物料指數我寫在小摩星房價指數a里面用點腦不會吃虧的