小弟我8年前出社會，已結婚生子（兩個小孩），買了車，現在夫妻薪水80k,現在終於存了200多頭期款，但在苗栗苑裡我們已經有點買不下去了，8年前市區透天600-800萬，郊區500-650萬，田中央450-550萬；這兩年我們開始看房子，根本不敢下手，現在市區透天1200-2200萬，郊區850-1000萬（墳墓旁不在此範圍），田中央（超級郊區）700-800萬，以我們的條件，我們都只考慮郊區的房子（考慮小孩教育及基本機能），可是我們看喜歡都900了(也有850左右），但我們還是不敢買，因爲要貸款到650，分30年每月要28000左右，感覺還負擔的起，可是我們還有每月孝親費10000，保險費10000，小孩補習費14000，每月只剩18000，根本就沒多餘的錢再去存，投資、退休金、小孩大學學費都有問題，而且30年後，我們都60歲了，根本沒多少年再存退休金，大家都在說碟，可是這裡及附近鄉鎮根本是狂漲，所以住鄉下也是買不到，除非買到田中央去，住鄉下的大家也是如此嗎？
其實我們也看了幾個公寓建案,都在超級郊區(市區現在沒有),兩個案子在墳墓旁,一個門口出來就是8大行業,開價都在550左右(含平面車位),所以根本就不考慮~~~補習安親費是約估(可是1萬是跑不掉的),保險是終身醫療,所以推估要寬裕一點也要7~10左右(等保險繳完),5年前郊區真的都很便宜,都在550~700之間(大小間),8年前小弟剛畢業,市區建案都在650~750左右
苑裡區域定義(小弟自想):郊區(市外)-->騎車到火車站附近5分鐘左右,附近沒商圈,沒吃的,到便利商店要騎車2~3分鐘
超級郊區--->騎車到火車站13~20分鐘,附近沒商店,出去都沒什麼車子,就門口出去一大推稻田
小弟不會造謠,說的價格是現在此區2017新建案的價格,也不是抱怨文,只是想了解鄉下別區的有沒有跌的趨勢,再來決定要不要出手買,如果近郊750以內,小弟早就出手了
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