[分享] 瀑布式 VS. 敏捷式思考的成家買房計畫

長期觀察本討論區, 從金融海嘯, 22K, 奢侈稅, 到最近的少子化, 一般都多空二派人馬在教年輕人買房, 然後2邊不斷輪迴教戰.

今日看到一個影片, 感觸良多, 身在軟體業多年, 本身人生和工作經驗體會到, 如果你的買房目的是為了"成家", 然後自身條件又不好, 其實你最該先關心的不是老闆給你22K, 也不是少子化人變少, 而是你有沒有意識到自己"價值"和"時間"的重要性, 以下提出2種行為思考模式, 希望帶給年輕人一點不一樣的反思.

[瀑布思考模式]

簡單的例子就是, 就是從小學校教你的, 凡事要計畫, 按部就班做, 從期末考試, 到大學升學, 到就業找工作, 你可能的做法會是這樣:

我要念好書->期末考試成績棒->考上好學校->面試上好公司->有好的收入->5子登科人生圓滿

所以我現在每一步都要好好努力, 離期末考還有一個月, 我要列一個好棒棒超詳細讀書計畫表:

讀數學(因為做最難)->讀英文(次難)->.....

看起來真的不錯, 但結果往往變成下圖:
[分享] 瀑布式 VS. 敏捷式思考的成家買房計畫

越到期中考的時間才臨時抱佛腳, 越困難的都拖到越後面才做, 計畫趕不上變化, 最後20%時間去做80%的事情, 就像80/20法則.

所以前面計畫越多, 想越多才去做, 做的又不確實, 結果你的成功機率越低.


轉到"成家"計畫這件事, 我想你的計畫可能是....

"25歲做一個月薪5萬的工作->30歲前存300萬買1千萬房->35歲前娶好老婆生完小孩"

還是

"25歲做一個月薪5萬的工作->30歲存100萬+少子化崩盤用3折買300萬房->35歲前娶好老婆生完小孩"


一個從20歲開始, 長達15年的超長遠計畫, 我們假設找一位強者, 這三個階段對他的成功機率大概都有9成, 那他完成這目標的機會大概有多少呢?

答案是 0.9 x 0.9 x 0.9 = 72.9%


感覺有點怪怪的吧...因為計畫太長, 很久才反省一次, 變數又太多, 如果你25歲找不到5萬工作, 或是30歲存不到100萬, 或是等不到少子化崩買3折屋, 你的人生就卡住了, 等到有結婚成家需求, 你可能會很痛苦, 要馬找救兵, 要馬就延遲計畫...


而這種思考行為模式, 在軟體開發上, 叫做瀑布式開發, 就是用計畫驅動你的行為模式, 卻不時時修正:


例如:需求->開發->測試->驗收, 然後往往客戶或市場說不是他要的, 叫你打掉重練, 就像BOT蚊子館這種case一樣.


也許程式和建築物可以打掉重練, 但你的人生能打掉重練嗎?? 這種一條鞭一次到位的人生計畫, 能一帆風順走下去嗎? 中間你有閃失的話, 你有訓練修正的能力嗎? 讓我們換一種思考方式吧.


[敏捷思考模式]

也就是用價值驅動你的行為模式, 請先找出能以"成家"為目標, 對"成家"最有價值的事先列出來, 依個人價值觀和能力, 挑出最有價值得事先做, 並把計畫縮短到每個月, 我們看20歲到25歲(5年)就好, 看看有什麼變化:

對"成家"最有價值的事先列出來:
1. 每個月先脫離22K
2. 每個月存1萬
3. 找個好老婆
4. 買房子

依個人價值觀和能力, 挑出最有價值+可以做到的事先做, 就拿大家常講的22k吧, 我們每個月先脫離22K:

每個月都去試能脫離22k的所有機會, 哪怕只有5%的機會會成功, 那你一年12個月就會有12次的5%機會脫離22k, 反過來說, 你每次有95%的失敗機會, 你試到年底還是失敗的機率有多少呢?

0.95的12次方等於0.54, 等於到年底有5成的失敗機率, 一半一半, 也許你會說人生怎麼能用數學算, 而且你算錯了, 但小弟要講的觀念是, 如果你不去做, 時間一直過去, 只會浪費了你的機會.

只要你時間切的不要太長, 即使每次目標只有比上次改善一點點, 累積起來也會相當可觀, 如果你什麼都不做, 5年後, 你還是只有22k, 但你做了, 絕對有機會脫離22k.

有興趣的朋友可以看看下面的陳品萱故事, 個人相當佩服:
https://www.youtube.com/watch?v=azsuQyLqCsU
在影片最後一分鐘她說: "長遠看起來可能非常遙不可及, 可是當你把這段的距離慢慢的量化, 這個月做到什麼程度, 其實一步一步都能邁向它".

再看看柯P說的, a的n次方理論:
https://www.youtube.com/watch?v=N0zhdMwD2Z8
"當a小於1, a的n次方值趨於零;而a大於1的時候, 則a的n次方值趨近無限大"

也許你又會說, 你講的倒輕鬆, 薪水哪有那麼好升, 請看看呂秋遠先生的這篇文章:
http://www.storm.mg/lifestyle/289127
"哨音還沒吹起,比賽就還沒結束,永遠都還有機會" "放棄,是最簡單的決定"

敏捷式思考模式, 不是一次到位, 而是先最有價值的事, 先有個成果, 以後再慢慢完善, 所以成家不一定要買房, 但是你一定得累積自己的價值, 不然只能永遠"等""等""等", 等著機會降臨.

最後, 還記得我文章開頭說的, 今日看到的一個影片, 請看看"時間"的重要性:
https://www.facebook.com/adisgood/videos/10207885035918507/?hc_ref=ARQuDapa-1-QszN25ebes9z3xREdPgkbc3-JolRu0XUhwU-gjht5UuzM9VPatyqiSfw&pnref=story

人生機會無限但時間有限, 面對減法人生, 你不製造自我提升價值機會, 你可能就永遠沒機會了.

試試另一種思維來計畫成家吧, 小弟集合以上故事和思考方式分享給大家參考, 若有不周處請多見諒
2017-07-23 0:37 發佈
觀念很好但是曲高和寡,一般人想要愈簡單愈好,最好是順其自然就五子登科,最好是前面有人帶路,跟著走就五子登科。
時間是經濟的根本,但是你看看那些把時間浪費在排隊的長長人龍,就該知道,沒什麼人會回你文,參與討論。因為這裡的人比較熱衷於行情預測。
很現實,世上就是沒有一步到位的事情..

除非你有個好爸媽,金錢無虞,但這類父母通常也支配著你下半生,

什麼事都要照著指示走,活在他們的期望當中。

人生漫長,每天都會遇到不斷折磨你的人 事 物!

一直到你買房成家,甚至掛點買單之前,這些鳥事從來都沒有少過。

差別只是年輕浮躁,隨著年歲增加心態會越來越淡然穩定...

如果活到30多歲,整天還是要一堆人鼓勵你,看一些勵志的文章才能驅動你向前。

那這個人大概被社會淘汰只是早晚問題。

少玩點手遊,少赴一些無謂飯局,這些人打屁訴苦居多,

對你只是消耗,不是加分...鴨子划水,每天做一點都有進步。

到做出成績的那一天為止,就換你酸那些無能魯蛇了。

totolo wrote:
長期觀察本討論區,...(恕刪)


很認同樓主的分析與分享

值得年輕人規劃未來時參考!
現在年輕人很喜歡拿以前舊房子的價格買現代化的房子與現在的生活機能。你講他們,他們就會凸你的成功是因為那時候房子便宜。時代在進步,交通丶醫療丶網路都在升級,連現在的房子都比以前好,但是!現在年輕人覺得房價一定要維持在以前的價格才叫合理。。。但時空丶環境完全不一樣了。所以某些人給予他們夢想,少子化丶空屋率⋯等等,只要等久了就會回到以前的價格。
感謝樓主的發文,非常好的一篇文章,不只是買房,在人生各階段目標的追求上都適用吧!
可惜一般人慧根短淺(包括小弟自己),如果能夠早些領悟樓主所言,早就成為人生温拿組了!
(當然,不包括那些富二、三、四⋯⋯代的年輕人)。
雖然人生難買早知道,我還是把這篇文章列入收藏,在人生不順之時,拿出來勉勵自己一下!
很多人都說22k

但..現在連50k也很難買阿 大哥 60k也很吃力 70k不過只是勉強邊緣而已


因為除了房貸還得生活還得吃喝阿
很用心、無私的分享文
噢,應該說是勵志了

但邊看邊想,這是不是跟個性啊、星座啊之類的有關
還蠻像的.

只是是先買房子 才結婚.


記得剛畢業28K.
每個月存下一萬元. 當買房基金.
三年之後.

老爸用退休金幫忙買了間房.

後來就遇到好老婆結婚了.

不管買不買房,先存一桶金再說...有桶金在手,機會來了總是有機會拿捏在手,連存桶金的毅力都沒有還學人談什麼房價...談車連業務都鄙視你....就算財神爺親自現形到你家說有塊地,有個投資保你一輩子無憂...但投資資金你沒有買地的頭款你也沒...這機會妳也無法把握,其實人一生重大決定總是有,對一次一生無虞對兩次生活富有對三次三代吃穿無盡,但沒桶金在手雖說仍有機運翻身但機率比起有桶金小太多了
機會是給有準備的人...你準備好了嗎?
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