代款財力證明

Celine 0921
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樓主

2017-07-19 11:09

想請問各位大大，因為近期買了預售屋，家裡有給一筆錢
目前房子預定還要2年才會交屋，想先把這筆錢拿去存股賺股利
請問到時交屋跟銀行對保時，股票是否也能成為財力證明的一部份呢?
這部份對貸款的趴數是否有加分?
還是說應該不要動存在銀行2年比較加分呢?
謝謝~

2017-07-19 11:09 發佈

文章關鍵字代款財力證明

cobrawu

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2樓

2017-07-19 12:07

買股票萬一虧了這下財利證明也縮水了，不如放定存，利息不多，至少保本，銀行評估上也佔優勢

tsai5059999

tsai5059999
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3樓

2017-07-19 12:41

Celine 0921 wrote:
想請問各位大大，因...(恕刪)

有定存才有加分

股票會賠錢!!

Celine 0921

Celine 0921
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樓主

2017-07-19 12:54

先謝謝大大的回覆
所以大大的意思是就算股票是買績優股
公司獲利也都是穩定成長的，銀行還是比較願意貸給
資金存在銀行的人，比較高的趴數嗎?謝謝

cobrawu

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5樓

2017-07-19 13:08

Celine 0921 wrote:
先謝謝大大的回覆所以...(恕刪)

銀行喜歡看固定數字，不喜歡看變動的，股票價位起起伏伏，要以那個價格當基準，很難抓。

ake999

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6樓

2017-07-19 13:17

Celine 0921 wrote:
想請問各位大大，因...(恕刪)

不用

重點是你爸爸媽媽的財力證明

爸爸媽媽每月能幫你付貸款就行了

Celine 0921

Celine 0921
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樓主

2017-07-19 13:22

cobrawu wrote:
銀行喜歡看固定數字...(恕刪)

瞭解了，謝謝大大的解說~

cobrawu

cobrawu
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8樓

2017-07-19 13:27

Celine 0921 wrote:
瞭解了，謝謝大大的解...(恕刪)

不客氣，投資有賺有賠，不是績優公司都OK,,一切小心。

Celine 0921

Celine 0921
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樓主

2017-07-19 13:33

cobrawu wrote:
不客氣，投資有賺有...(恕刪)

好的 > <"

union0

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10樓

2017-07-19 16:05

確定股票有用嗎?
這是買房子的錢, 股市現在已經很高了, 樓主小心喔
股市在跌的時候是無論好壞股全部一起跌, 並不是因為是績優股就不跌喔.

以我辦貸款的經驗
1. 定存要有一年以上才比較有用
2. 銀行會以你帳戶是否有固定的入帳來計算你的收入...好像是過去的6個月明細.

因為有很多人的收入並不是靠"薪資/扣繳憑單"
所以銀行會參考你的帳戶明細去計算你的實際所得.

上面我提到的二點很重要
特別是2, 如果每個月都會有大筆錢進帳, 這對你貸款幫助很大