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12小時半天保全與調漲管理費的抉擇

現在住的電梯大樓戶數少,只有56戶,管理費每坪75元。最近管委會計算每月收支不平衡,預期虧損,原因來自物價上漲、一例一休、保養合約建商優惠價到期,議價完還是擋不住漲價趨勢。管委會提出二個方案:
1. 調整保全時段只有白天班12小時,夜間搭配遠端監控系統維持住家安全,管理費不調漲。
2. 調漲管理費至每坪85元,保全仍維持24小時。
請問大家在「安全」和「荷包」兩者之間如何抉擇?
2017-07-17 13:02 發佈

小惡魔新手 wrote:
現在住的電梯大樓戶數少,只有56戶,管理費每坪75元。最近管委會計算每月收支不平衡,預期虧損,原因來自物價上漲、一例一休、保養合約建商優惠價到期,議價完還是擋不住漲價趨勢。管委會提出二個方案:1. 調整保全時段只有白天班12小時,夜間搭配遠端監控系統維持住家安全,管理費不調漲。2. 調漲管理費至每坪85元,保全仍維持24小時。請問大家在「安全」和「荷包」兩者之間如何抉擇?


當然是加錢囉

有安全才能顧好荷包


鐵牛CEO wrote:
當然是加錢囉有安全...(恕刪)


哈哈,我們戶數更少只有20幾戶,攤下來管理費更高
最近也是在傷腦筋,

小惡魔新手 wrote:
現在住的電梯大樓戶數少,只有56戶,管理費每坪75元。最近管委會計算每月收支不平衡,預期虧損,原因來自物價上漲、一例一休、保養合約建商優惠價到期,議價完還是擋不住漲價趨勢。管委會提出二個方案:
1. 調整保全時段只有白天班12小時,夜間搭配遠端監控系統維持住家安全,管理費不調漲。
2. 調漲管理費至每坪85元,保全仍維持24小時。
請問大家在「安全」和「荷包」兩者之間如何抉擇?


先不考慮保全公司素質
保全跟監控
一個是即時
一個是事後
如果不是漲的很離譜
我還是會選安全
家是要讓人感到安心的
二十四小時 包裏簽收員
沒辦法收網購的貨,
就夠你傷腦筋了

二十四小時 保全,
極少會有小偷

就算你家坪數 50坪好了,
管理費多 500元,
說穿了只是 三杯星巴克

多那幾百元是小事
人生就該好好的玩 !

小惡魔新手 wrote:
現在住的電梯大樓戶...(恕刪)


56戶每坪收75元居然養不起24小時管理員??

可見是30坪以下甚至更小坪數的房子

那每坪漲10元每月才多300元不到,還有什麼好考慮的?

在大樓住戶群組,很多人認為房貸付這麼多,不太想再多出那幾百元,也對遠端監控系統抱持信心。
感覺沒發生意外前,大家應該會一直信任下去。
果然是千金買鄰
只要窮人或小氣的人一多
這個社區基本上就廢了
現在加10塊就過不了關
等到你電梯要換的時候,一次上百萬的開銷,你就知道了

pyang3 wrote:
果然是千金買鄰
只要窮人或小氣的人一多
這個社區基本上就廢了
現在加10塊就過不了關
等到你電梯要換的時候,一次上百萬的開銷,你就知道了)


+1字字珠璣
反對1.的人:買得起大樓卻付不起管理費,只有12小時保全,大樓變華廈,房價看跌。
反對2.的人:保全夜間都在睡覺,沒有用,不如撤哨,用遠端監控。
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