Airbnb條款上路 違法日租套房登廣告 最高罰30萬⋯⋯⋯

Airbnb條款上路 違法日租套房登廣告 最高罰30萬
2017-07-14


無照旅宿業者 抓到最高罰50萬
〔記者蕭玗欣／台北報導〕違法日租套房終於有法可罰了！交通部公告修正「發展觀光條例裁罰標準」，增訂「Airbnb條款」，未來違法日租業者只要透過廣播、電視、臉書或是在Airbnb、Agoda等訂房網站刊登攬客廣告，經檢舉或稽查發現，主管機關就能直接開罰三萬元，若仍持續，得按次加倍罰，最高可罰卅萬元，昨起上路開罰。
一抓到罰3萬 可按次加倍罰
不能在網路違法攬客的還有違法經營旅行社的業者，過去就曾有出版業者在官網及臉書PO埃及旅遊行程，還附報名專線及團費資訊挨罰，但過去未有明確處罰範圍，如今明訂處罰三萬至卅萬元。
交通部大力開罰違法旅宿業者，包含未領取觀光旅館營業執照卻違法經營者，從處罰九萬至四十五萬元，調高為十萬至五十萬元，原裁處禁止營業改為勒令歇業。
未領取旅館業登記證卻經營旅館業務，處罰範圍則從十八萬至九十萬元，調降為十萬至五十萬元，適用對象包括一般旅館及違法日租業者。
至於民宿業者未領取登記證營業，則維持六萬至卅萬元罰款，並勒令歇業。另，未領取執照經營旅行業者的處罰也從九萬至四十五萬元，調高為十萬至五十萬元。
觀光局最新統計，目前全台共有三七七五家旅館，提供十六萬四七五四個房間，其中違法業者估計高達五百七十家，供應一萬三一二二個房間。
被視為違法經營一般旅館的日租業者隱身在民宅內，沒有合格公共安全設施、影響居民安寧，取締也不易，各縣市主管機關都很頭痛。觀光局解釋，過去為整頓違法日租業者，曾調高違法營業處罰範圍，不過觀光旅館規模相較更大，罰款應比一般旅館還要高，因此今年重新調整金額。
另外，針對合法業者擅自擴大營業場所，交通部也祭出罰則，觀光旅館及旅館業擅自擴大客房營業，可罰五萬至廿五萬元；民宿則處三萬至十五萬元，擴大部分則勒令歇業。



日租套房或違法民宿猖獗，不但逃漏稅，住房品質也因難以控管，常鬧消費糾紛，但過往稽查成效不彰，交通部現在打算針對經常刊登日租廣告的「Airbnb」、「HomeAway」、臉書等平台下手，訂定罰則，無照旅宿業者只要被抓到刊登，按次還可加倍處罰，最高30萬。
打開訂房網，精心裝潢價格又便宜，日租套房成為觀光客住房趨勢，但超過90%沒有營業登記，交通修正法案，即使起只要無照旅宿業者，在網路及電視打廣告租房，最高要罰房東30萬元。

住宅內熊熊大火，裡面的住戶拼命往外逃，這一查，發現住在裡面的人不是屋主，因為這是日租套房，警方破獲性交易，發現集團把一整層樓租下來，用「一樓一鳳」名義攬客，一查才發現，這也是日租套房。

違法日租套房太猖獗，根據統計，以Airbnb為例，刊登在台北市就有4200件以上的房間，除了Airbnb，還有HomeAway，跟771套房網，平台超多，加上屋主只要說是自住、拒絕配合檢查，主管機關就是有法卻罰不到，讓交通部決定增加裁罰標準。

觀光局旅業督察中心課長李中彥：「罰的對象不是網路平台，或是廣播電視媒體，裁罰對象是提供廣告訊息的業主，依法裁罰，裁罰的金額從3萬元開始，如果還不下架，按次加倍連續處罰，最高可以罰到30萬。」

從源頭就要杜絕不肖房東，被稱為Airbnb條款的開罰政策，趕在暑假上路，就怕暑假訂房太夯，這些違法業者趁機大賺違法財，又惹出更多糾紛。民視新聞林姍亭、吳東懋台北報導）




現在日租套房很猖狂
所以壹般長租套房減少，連帶租金上漲
如果真的此條款能有效打擊日租套房
做回原來的長租套房
相信長租套房的供給增加
租金也會下跌吧