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最近的中古屋看屋妙記

TIGERAHOO
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125分

樓主

2017-07-10 15:32

最近這半年一年間一直很積極地在看房子
從新北林口看到桃園
坦白說
林口的房價的確是有在鬆動
成交價至少都是開價的八折~
然後這半年還有持續往下的趨勢
但還是很貴因為開價很貴~而且賣得開的價錢都比過往貴

後來聽從朋友的建議去看桃園的房子
看了一陣子
終於看到一間很喜歡的房子
開價也符合預算目標內
隔沒幾天聽說有人出價去談了
妙的是...........
談完之後
屋主把開價再往上調高了

這種事情是正常的嗎?

還是我大白天見鬼了~

哈哈哈
謝謝指教

謝謝指教

2017-07-10 15:32 發佈

文章關鍵字中古屋屋妙記

cobrawu

cobrawu
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2樓

2017-07-10 15:44

還沒成交前屋主要往上加往下調都可以啊，這種情況應該是一堆人去詢價，讓他覺得開太低吧，也對啦，經過了去年，今年加個幾成也算合理

豪哥大
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3樓

2017-07-10 15:44

這屋主應該不是投資客才會有這種失誤
應該是第一次開價"讓利"的太有誠意了
自住客一開口價格就接近到"底價"
正常人當然都會找理由回絕好調高開價(事實是調高底價)
這年頭嘛開價沒給殺個二成三成的大家都不甘願
還是開價都開高點好讓買家殺到爽我也收到爽
最好配合情境再滴下幾滴鱷魚的眼淚就更逼真了 ^++^

^++^

TIGERAHOO
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樓主

2017-07-10 15:47

他的原本的開價其實已經高於市場行情一兩成(實價登錄為準)
聽說買方開價略低於行情(實價登入)
然後開價就往上再調了~

cobrawu

cobrawu
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5樓

2017-07-10 15:49

TIGERAHOO wrote:
他的原本的開價其實已...(恕刪)

不意外阿，喜歡的話就等他調不動了再談，賣方沒有簽名用印前都可以改變，相對的買方也是。萬一賣掉了就看下一間，你和這間房沒有緣

Shawn732

Shawn732
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6樓

2017-07-10 15:53

TIGERAHOO wrote:
他的原本的開價其實已經高於市場行情一兩成(實價登錄為準)
聽說買方開價略低於行情(實價登入)
然後開價就往上再調了~

這就是賣不掉加價賣的經典例子啊。
不用浪費時間在這物件上了。

我是宇宙人

我是宇宙人
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694分

7樓

2017-07-10 16:09

TIGERAHOO wrote:
他的原本的開價其實已經高於市場行情一兩成(實價登錄為準)
聽說買方開價略低於行情(實價登入)
然後開價就往上再調了~

會不會是屋主發現出價的幾票人中，其中有幾人有機會會再往上加價、所以才嘗試性的加了底價？

TIGERAHOO
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樓主

2017-07-10 16:10

應該只有一組人出價~
應該只有一組人出價~
應該只有一組人出價~
謝謝指教

謝謝指教

TIGERAHOO
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125分

樓主

2017-07-10 16:12

舉例說明
開價1980
然後買方開1600
結果開價往上調到2100

這是...... sorry

sorry

sorry

sorry

scorpian

scorpian
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1806分

10樓

2017-07-10 16:37

開多少有關係嗎？
重點是你多少錢想買吧！

TIGERAHOO wrote:
最近這半年一年間一直...(恕刪)

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