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twgsm wrote:
你看房的時候沒看到...(恕刪)
如果房客是看其他房間，房東自然必須保證實際承租的屋況跟帶看的那間一樣或更好
樓主的問題比較像，只有一面牆是髒的(如照片)，這樣的差異，房客是否有權利以與帶看的房間不同要求改善或解約
再更明白的說，這樣的牆面髒污情形是否嚴重到可以解約的程度?
我認為不好說，如果牆面只是髒，譬如傢俱靠著產生出來的髒污，那我個人認為沒有影響承租的居住品質。 但這面牆看起來在窗戶那面，如果是壁癌的話，那就會影響居住品質，算重大瑕疵，房客要求解約就完全站得住腳。
但即使只是髒污，且不是現任房客造成的，我認為房東有改善的義務。實際上房東在前一個房客搬離後，做全室清潔並重新粉刷，這不是房東應該做的事嗎?
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