請幫忙修改，發錯類別
目前是住電梯華廈，距捷運站大概是大人走路6分鐘距離
室內坪數大約僅25坪，有小孩後愈來愈覺得空間不太夠
然後預計會有二寶，不管與大寶同不同性別，
都希望未來可以兩人各1間房，(主臥*1+2房+儲藏?*1)
看到桃園附近的透天，想說預計若可以談到1500萬左右
換透天好像不錯，畢竟空間變很大，而且離先生工作地更近了
我自己的話若是維持在原公司工作，通勤也是還在忍受範圍內
透天除了空間變大，也不用擔心老華廈以後維修問題 (電梯、地下室設備等)
加上有停車位，如果要換車不管大車小車都很方便
問題是舊的不賣，貸款壓力有點大，貸款近千，低率月付要5萬
(舊的賣掉，貸款壓力才不會那麼大)
但把舊的賣掉又覺得有點可惜，畢竟應該可出租吧!!!
不過出租又有管理問題，這樣想想又覺得賣掉應該比較好
賣掉的話一勞永逸，而且就不用貸款到千萬
等於沒什麼痛感的換到大房子，只是手邊現金變少一點
這樣規劃的話，是不是想太美好了一些?
ro911 wrote:
請幫忙修改，發錯類別
目前是住新北電梯華廈，距捷運站大概是大人走路6分鐘距離
這裡社區釋出量少=周轉率低，每年每個社區都是個位數的戶數交易
(釋出有限，需求穩定，總價1,000萬元左右3房產品受青睞)
室內坪數大約僅25坪，由於前屋主已經把小3房格局改成2+1(書房)
所以目前房間只有1主臥+1小房間，有小孩後愈來愈覺得空間不太夠
然後預計會有二寶，不管與大寶同不同性別，
都希望未來可以兩人各1間房，(主臥*1+2房+儲藏?*1)
看到先生工作地桃園附近的透天，想說預計若可以談到1500萬左右
換透天好像不錯，畢竟空間變很大，而且離先生工作地更近了
我自己的話若是維持在原公司工作，通勤也是還在忍受範圍內
但把舊的賣掉又覺得有點可惜，畢竟應該可出租吧!!!
不過出租又有管理問題，這樣想想又覺得賣掉應該比較好
賣掉的話一勞永逸，而且就不用貸款到千萬
等於沒什麼痛感的換到大房子，只是手邊現金變少一點
這樣規劃的話，是不是想太美好了一些?...(恕刪)
1.這裡社區釋出量少=周轉率低，每年每個社區都是個位數的戶數交易
(釋出有限，需求穩定，總價1,000萬元左右3房產品受青睞)(跌價較少)(地點好)
2.換先生工作地桃園附近的透天(容易跌價)(地點不好)(大坪數的需求量少)
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現在房價在跌,但是好地點室內25坪的電梯大樓 很多人喜歡
感覺應該把大樓出租 然後去租桃園透天或桃園大坪數大樓
等幾年後房價更低後再買
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