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自建

V9999

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樓主

2017-06-10 9:54

400萬內能搞定嗎？一層18坪*3樓，面臨5米路

2017-06-10 9:54 發佈

台北土豆
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2樓

2017-06-10 10:21

可能只能蓋到毛胚屋

V9999 wrote:
400萬內能搞定嗎？...(恕刪)

V9999

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樓主

2017-06-10 10:34

V9999 wrote:
400萬內能搞定嗎...(恕刪)

不好意思補一下資料，地坪36坪，住三用地，面臨5米路，地點在台中，想蓋18坪*3樓，預算400萬以內，這樣行不行啊？不行的話又要再存個幾年嚕。

terrybog

terrybog
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4樓

2017-06-10 10:35

V9999 wrote:
400萬內能搞定嗎？...(恕刪)

臨5米，要蓋到18坪一層原則上土地至少要40坪以上，再來總建坪54坪用一坪8萬來算要430不包含建築線及送審費用，提供給你參考。

孫浩彧
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5樓

2017-06-10 10:50

V9999 wrote:
400萬內能搞定嗎？一層18坪*3樓，面臨5米路

很困難吧?

如果低要求，一坪8萬很勉強

中等的要求，一坪約 10 萬

除非你自己是建商，有一票長期合作的配合

或一次蓋一模一樣的很多間。。。

V9999

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樓主

2017-06-10 11:32

V9999 wrote:
400萬內能搞定嗎...(恕刪)

抱歉喔！問了個白癡問題!剛有人跟我說，請建築師畫完圖現場估價比較準。呃原來還要建築師，新手不懂抱歉!

cinnamon coffee

cinnamon coffee
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7樓

2017-06-10 11:47

低預算有低預算的玩法，不要堅持水泥RC建築，鐵皮屋也是可以考慮的方向
先把沒有水電管線的房子殼蓋出來，把水電當裝潢做，管線明管用裝潢、假牆遮掩，有錢再去補管線、裝潢，哪天要維修也比暗管便宜

隨風浮雲
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8樓

2017-06-10 12:11

V9999 wrote:
抱歉喔！問了個白癡...(恕刪)

你也可以自己畫建築圖，找家小間的建築事務所幫你蓋章送件，不過你有畫過建築圖嗎？

隨風浮雲
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9樓

2017-06-10 12:12

cinnamon coffee wrote:
低預算有低預算的玩...(恕刪)

你確定鐵皮屋這樣子可以拿的到建照和使照嗎？

V9999

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樓主

2017-06-10 12:19

隨風浮雲 wrote:
你也可以自己畫建築...(恕刪)

感謝您的建議!那個圖我剛好有個同學是結構技師他說能幫我畫，跟您說的一樣，聽說省不少，謝謝!

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