房仲:這間房子屋主十年前買的時候成本都不只2300了，他怎麼可能賣2000，你至少要出2500以上。
如果這是股票，車子，你會買單嗎?絕對不會的!
中古車行:這台賓士車主十年前買的時候都不只230了，他怎麼可能賣你200，你至少要出250以上。
看看這兩個對話，你就可以知道差異所在了，房子久了會變中古屋，理論上應該要跌價的，但現在一般民眾已經被洗腦的很成功，房子感覺沒什麼在折舊的...
試問你在買股票的時候你會在意前一手持有成本多高，你不能低於那個價格嗎?絕對不會的啊，當然是股價愈便宜愈好，我等著逢低買進。如果建商房仲投資客都把房子當投資商品了，你還跟他客氣什麼!
他入手的成本多少關你屁事，要背20年貸款的人是你啊!
確實，不賣最大，房仲最常見的話是:沒有這個價格屋主不賣!
但不買也最大!
其實看風向，大家真的愈來愈聰明了，大家都知道要等了，所以投資客房仲已經慢慢開始急了，
投資的時候我們都知道期待崩盤有益身體健康(這樣才能逢低買進)，股市從2009年以來持續走揚，你會認為它永遠不跌嗎?
我們一般人早就被教育成房子和這世間萬物的所有東西都不同，只有房價永遠不會大跌，只有房子不只不會折舊，持有就一定會漲價...
誰告訴你的。
老實說，這陣子看過太多房仲的嘴臉，自己確實也曾陷入這樣的心理陷阱，現在想想才驚覺自己蠢。我自己是個醫師，我租房(北部)，因為我知道，房價跌得還不夠，現在我確實有錢可以付頭期款，但要揹貸款的是我，不是房仲，更不會是投資客，我有耐心等，等房價慢慢跌，先開外幣帳戶投資ETF做資產配置。你知道買股票是理財，你知道買黃金是理財，你知道買基金是理財，那你知道買房子是你這輩子最重要的理財嗎?如果你房子買貴了，你的投資生涯就毀了你知道嗎?你未來20年的薪水大部分都拿來繳貸款，你可能會輸給再等個5年，房價相對低才入手的同學，因為他有更多錢拿來理財，從現在開始算20年，你們的差距將可能大幅拉開...
台灣房屋的副總裁都出來喊了，買房是年輕人最後的尊嚴，太有趣了。可能他下面的房仲已經餓壞了吧!
現在大家都變聰明了，先租屋，等房子跌再買，因為這攸關一生的幸福。
根據經驗法則，在相對低點買房的人將來較容易累積自己的財富，年輕的你，忍，現在還不是出手的好時機，如果你希望20年後你比你的同學有錢，房子不要買貴幾乎是你唯一解。
房價2014才開始跌，你的耐心只有三年不到嗎XD
房仲:這間房子屋主十年前買的時候成本都不只2300了，他怎麼可能賣2000，你至少要出2500以上。
現在，聽到這句話的你應該知道這是一句幹話了吧!
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