好區域好地點的房價真的是鐵板一塊嗎？

2分

樓主

2017-06-02 19:06

請問一下版上各位神人台北市政站附近這樣的地點物件怎麼這半年法拍不㫁？剛拍定二戶加車位2500多這次竟然直接出珼三戸
雖然該社區有商旅但是法拍成交價跟實價登錄上的差距好大啊

http://www.889法拍屋網.tw/法拍屋信義區忠孝東路5段31巷18弄21號5樓-HH1099410.htm

2017-06-02 19:06 發佈

文章關鍵字區域地點房價鐵板

677分

2樓

2017-06-02 19:20

版上某神人還在把流傳已久的都市傳說拿出來說

這句話是這樣說的~台灣不一樣我家不一樣賣不掉加價賣接下來就是井噴了

THE666

2707分

3樓

2017-06-02 19:24

你的內容和標題有甚麼關聯啊？

01wonder wrote:
請問一下版上各位...(恕刪)

2分

樓主

2017-06-04 23:04

印象中這個地點是台北市的蛋黃區可是法拍戶同社區其他戶的實價登錄價格都在百萬以上倒是法拍拍定只有7x多這個月又有三戶要三拍感覺上好地點的房價也是在下修

THE666 wrote:
你的內容和標題有甚...(恕刪)

zzzchen

536分

5樓

2017-06-04 23:30

有些法拍沒人標是有原因的...
例如人還住在裡面.不點交.或是房屋還有其他人有部分產權之類的
那種後續處理的費用也要納入成本裡

像我這種沒錢沒勢沒辦法的,還是買一般市面自售/委託的房子卡保險

ps.
至於好區域好地點也要看,有時候商圈移轉,價錢還是會受影響的
不然為何台北市一直有翻轉西區的計畫

226分

6樓

2017-06-05 4:27

房價跌3年多

才出現幾間法拍

想想這三年多少新生代出社會
多少中生代結婚生子
多少人事業有成
要買房數以千計

好好想想法拍數字背後的意義