租屋族是維持房價的推手?

租屋族是不是維持房價的推手呢?
1.房東貸款買第二間自住房,租屋族每月定時幫忙繳房貸。
2.屋主已都無房貸問題(有兩房),只是變專職包租公(婆),每個月催繳房租收款。
3.房東貸款買第三間房來囤(大家眼中的空屋),租屋族每月出房租幫忙繳交。

2017-05-31 17:29 發佈
跟上課一樣。

學生學、老師教、爸媽出錢。

新人買、建商賣、爸媽出錢。

社會小螺絲。

租屋、租車、租書、租網路。

學生多 , 名師賺 ,爸媽安心

說實在台灣出租利潤低到爆。其實是等人來買跟子孫置產。




dangking wrote:
租屋族是不是維持房價的推手呢?
1.房東貸款買第二間自住房,租屋族每月定時幫忙繳房貸。
2.屋主已都無房貸問題(有兩房),只是變專職包租公(婆),每個月催繳房租收款。
3.房東貸款買第三間房來囤(大家眼中的空屋),租屋族每月出房租幫忙繳交。



租屋族是幫忙繳房貸 "利息"
貸款房東還是得自己來~

租房子不是只有催繳房租這麼簡單...

租屋的人沒有本事維持房價
人口跟需求 (地段) 才能維持房價
人, 在世就是要吃住. 每天每日都一樣, 只要你還活在世上. 往生就免吃了, 但住還是要花一筆, 而且不算小.
有錢就買房, 沒錢就租房.
吃好就貴, 吃爛就便宜.

市場機制就是這樣. 人多擁擠生活機能佳的好地段就貴, 東西高檔好吃就貴.
看來租屋金額也會跟房價一樣. 看地段.

騎車10分鐘到公司 or 開車 1.5小時到公司. 3 萬與 1萬5的差別. 每日通勤多2,3 小時的差別.
單看自己取捨
現在的租金報酬比大約2%,房貸利息也差不了多少,嚴格講起來,房客只幫房東繳利息而已。

但如果遇到租霸??

所以才需要大量的社會住宅, 合宜住宅啊 ....
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