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台灣應效法韓國首爾的做法,「只要70%的住戶同意就可以進行都更」

台北市建築師公會理事長黃秀莊認為,台灣應效法韓國首爾的做法,「只要70%的住戶同意就可以進行都更」,不因少數而影響大局,黃秀莊說,都更法令就得鬆綁。
引用自: 都更推不動
都更推不動 「我家卡5年!」 ---> 居住在屋齡已超過30年的老宅內,彭小姐認為:「我家談都更超過5年,但最難搞定的,應該還是吧?
從文林苑、永春案看都更為什麼推不動?

台北市都市更新計畫進度緩慢,引起部分市議員憂心忡忡,他們認為北市絕大部分四、五樓老公寓,當年防震係數根本不足,挺不過五級以上地震來襲,市府應該積極推動都更,才能保障市民生命財產安全。
原文網址: 都更推不動 老公寓恐震垮 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 2012的舊文,5年後的今天,依然沒有改善。如果都更法不修改母法,解決"人"的問題,重新訂定遊戲規則,台北市及台灣各區許多老房子100年後也無法都更。

你住的城市年輕嗎? 全臺住宅平均屋齡28年

您知道臺灣哪個城市最年輕?內政部統計截至去(104)年底止,全臺房屋稅籍住宅類數量為833萬8,603宅,全臺住宅平均屋齡28.29年,其中以桃園市23.56年及新竹市23.72年屋齡最年輕,而澎湖縣38.82年屋齡最為老舊、其次為連江縣34.8年。直轄市部分則以臺北市31.53年的屋齡最老。中華民國內政部 指出----> 臺北市雖為我國的首善之都,但平均屋齡31.53年,高於全國平均,且30年以上屋齡的住宅占了6成以上,居六都之冠,使得臺北都市景觀老舊,居住品質欠佳。

都更現在已經不是居住正義、建商利益、居民利益、利益分配、市容不佳的問題
最大的問題,應該是居住安全的問題

對於"高齡"、"結構體質有問題"的老屋,政府應該有強制設定為"危樓",不得繼續居住的限制,以加速都更。
另外,也應該給予"優先同意戶",優先分配選擇權的保障,讓越晚同意的住戶,享有越少的權益。
不然每次都更的住戶,都會覺得越晚簽同意書,條件越好,這對先簽同意書的住戶,是非常不公不義的,都更相關法律應該修法。
購買新建案,應該也要增加一條,屋齡超過40-50年,有耐震安全疑慮,政府有強制收回,都更的權利,不論是否超過70%住戶同意
不能因為少數人的自私,影響多數人的居住安全與品質,才是居住正義

2017-05-30 13:55 發佈
台灣也是啊....

不然你以為文林苑王家為什麼會被強制拆除?
怎麼可以剝奪人民當釘子戶的權利?
翻身就看這次了
說實話,新屋就算符合國家規定帳面數字安全真的比老房子安全嗎?小弟真的十分懷疑~現在廠商的概念都走向速食化,就算技術變好了,偷工減料小弟還是寧願住老房子~至少用料扎實
我只有一個疑問
文林宛時期為什麼不出來講?
就在柯文哲、賴清德、陳菊拆了一堆民宅
才出來講
TainanTransformation wrote:
台北市建築師公會理...(恕刪)


修法前,請台灣人先向郝冰冰下跪道歉!....
尤其是那些自以為是的導演和政客!
<蠻詳細的報導>
老屋都更 拚最後一哩路 Part 1 384萬戶老屋想都更 分配正義是成敗關鍵│60分鐘201670311/Part 2/Part 3

【新聞交叉點】老屋重建現都更曙光? 江永昌.徐佳馨.周昆立.王方谷


都更同意戶比率1/10提高至1/2
【非凡新聞】睽違六年!都更同意戶比率1/10提高至1/2

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永春都更

永春都更爭議卡15年 九旬老翁向柯陳情|三立新聞台

柯P諾2017年都更 斯文里居民喜極而泣-民視新聞

惡劣!都更強拆屋 建商脫口「故意的」


永春都更案擬強拆 老住戶批北市府太強勢

北市永春都更建商突襲拆屋 引發爭議 20160606 公視晚間新聞

北市龍腦釘子戶夷為平地 里長:不知何時被拆-東森新聞HD


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士林文林苑都更案

2012.03.28 士林文林苑都更案 台北市政府代為拆除王家


北市府清空釘子戶 戴立忍到場親睹都更現場

台北市政府28日對士林「文林苑」都更案的「釘子戶」進行驅離,並用強行破門方式,讓搬家公司將王家清空。金馬獎導演戴立忍不只在臉書PO文,「請大家透過網路直播,親賭(應為睹)台北市的『都更』現場」,更親自到現場關切。

文林苑案 郝龍斌成眾矢之的-民視新聞

壹電視》「郝大的官威」 文林苑都更案民怨爆發
那時候學者專家,律師都說,文林苑都更,強拆王家是違憲,沒有保障人民的居住權
現在應該不用過半就可以拆了

反正導演、丟鞋摸奶的、憤青早消失了
沒錯沒錯

70%同意 30% 跳樓死給你看

80%同意 20% 燒炭死給你看

台灣一直都不理性
你不明白嗎
TainanTransformation wrote:
台北市建築師公會理...(恕刪)

恕刪 15151515151515151515
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