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房屋買賣問題?

捲毛美人魚

捲毛美人魚
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樓主

2017-05-21 17:52

房屋買賣過程與買方（甲）談成，但簽約時甲到場告知要買給老婆（乙），買賣契約由甲代理乙簽名，印鑑證明後補，但事後發現乙不是甲的老婆（甲欺偏），但房屋已過戶至乙名下，房屋價金有辨履約保證，目前尚未撥款交屋，請問賣方可以請求解約嗎?如可以，請問解約金最高為總房價百分之幾?

2017-05-21 17:52 發佈

文章關鍵字房屋買賣問題

tw_tscm

tw_tscm
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2樓

2017-05-21 18:42

你是不是應該看買賣契約裡的條款或問問你的代書，在這問是沒有標準答案，
甲方要買給誰或登記給誰都與你無關吧，甲方若有逃漏贈與之實那也是國稅局
的事...

而合約都快走完也有辨履約保證，有何好擔心? 若賣方堅持要解約也無不可，
就照合約規定走，誰違約就拿錢出來，倘買方也堅持不接受違約賠償時賣方
只能交由法院來裁定，但不見得會贏，贏的是律師的口袋...

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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3樓

2017-05-21 19:33

其實有履保你有拿到錢就好了

賣給誰有差嗎

lichujen

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4樓

2017-05-21 19:54

tw_tscm wrote:
你是不是應該看買賣...(恕刪)

你認為這是版主在為自己的問題發問嗎?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=4439970

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4676366

一下小弟,一下小妹,連性別都可以變來變去,"它"想玩,大家就隨便玩啊!

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