關於台北市的五十年老屋... 請教土木建築達人... 個人基本上舊公寓算是勉強可以負擔的物件 新大樓就洗洗睡不用想了... 房仲的鬼話肯定是以前的房子用料比不會偷料(問題台南大地震樓倒的應該也是新大樓)... 所以相關屋齡的物件可以下手嗎?有何需要注意的地方? 都更遙遙無期不用想了,住個二十年,不就七十年老屋?可以申請古蹟了? 要脫手養老 還會有人接嗎????
1200真的可買到新北新房子耶,看工作區域在哪,最近看到樂居賞屋團下周有汐止(靠內湖南港工作圈),淡水關渡的士林北投工作圈,中和左岸之前也看到1400遠雄買兩房,中和南勢角區域1200也綽綽有餘,三重蘆洲應該也有機會,好像很多成屋跟預售價格都開始鬆動了,預售屋資金也不用一次到位,或許可以考慮看看。都更這段期間太漫長了,老屋裝潢時間不一致,萬一剛裝修的人不願意都更多可怕,未知數很多,保守派還是多看看新屋子。
其實那時期的老屋結構都是加強磚造居多..後續才有混泥土鋼筋結構,強度就有差異了..總不能騙自己921都挺過來了,應該沒問題,然後地震險多買點就好?很多事逃避不代表不存在..天龍人真的很會裝死啊,看不見(或假裝看不見)就沒事?另外都更真的完全沒想過,那種議題根本自己不能控制....是否考慮新北的新房?算選項之一,但工作性質關係,還要再考慮看看...
我家台北市47年華廈,沒有發生過漏水問題,連電梯都用了47年(使用中),不過這棟是當時某知名營造廠蓋的。水管是有發生過一次問題,那是因為不知道從哪來的一顆種子掉到屋頂的排水管內,結果他就在水管內長大,只長根,不長莖葉,最後塞住,等發現時,它的根已經有好幾層樓高了。