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關於台北市的五十年老屋...

關於台北市的五十年老屋...

請教土木建築達人...

個人基本上舊公寓算是勉強可以負擔的物件 新大樓就洗洗睡不用想了...

房仲的鬼話肯定是以前的房子用料比不會偷料(問題台南大地震樓倒的應該也是新大樓)...

所以相關屋齡的物件可以下手嗎?有何需要注意的地方?

都更遙遙無期不用想了,住個二十年,不就七十年老屋?可以申請古蹟了?

要脫手養老 還會有人接嗎????



2017-04-21 21:15 發佈
好奇想知道預算是多少啊?台北五十年公寓應該有機會買到新北電梯新房子吧?自己覺得老公寓問題很多,漏水是最麻煩的,還有管線排氣衛生等問題。
如果是台北市

可以賭都更啊

如果運氣好那報酬可驚人的
用途是自住!

都更沒想過,沒什麼好賭的..

基本上壁癌有打針應該都是基本款..我擔心的是結構安全..

預算想抓到兩房1200左右
我只是回答你提到的日後脫手問題...
「日後脫手問題」會有「都更議題」解套,所以不用擔心

至於結構問題,
大家肯定都跟你說沒問題,
但我個人是寧願去住新北10年內房也不願住台北50年屋
50年超久~
除非地段貴 不然根本沒買的價值
真的還是要考慮地段

台北市有些山坡地的老公寓是沒法都更的.
1200真的可買到新北新房子耶,看工作區域在哪,最近看到樂居賞屋團下周有汐止(靠內湖南港工作圈),淡水關渡的士林北投工作圈,中和左岸之前也看到1400遠雄買兩房,中和南勢角區域1200也綽綽有餘,三重蘆洲應該也有機會,好像很多成屋跟預售價格都開始鬆動了,預售屋資金也不用一次到位,或許可以考慮看看。

都更這段期間太漫長了,老屋裝潢時間不一致,萬一剛裝修的人不願意都更多可怕,未知數很多,保守派還是多看看新屋子。
其實那時期的老屋結構都是加強磚造居多..

後續才有混泥土鋼筋結構,強度就有差異了..

總不能騙自己921都挺過來了,應該沒問題,

然後地震險多買點就好?很多事逃避不代表不存在..

天龍人真的很會裝死啊,看不見(或假裝看不見)就沒事?


另外都更真的完全沒想過,那種議題根本自己不能控制....

是否考慮新北的新房?算選項之一,但工作性質關係,

還要再考慮看看...
我家台北市47年華廈,沒有發生過漏水問題,連電梯都用了47年(使用中),
不過這棟是當時某知名營造廠蓋的。

水管是有發生過一次問題,
那是因為不知道從哪來的一顆種子掉到屋頂的排水管內,
結果他就在水管內長大,只長根,不長莖葉,最後塞住,
等發現時,它的根已經有好幾層樓高了。
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