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中國與台灣獨有的公設制度!

根據統計,台灣房屋的公設比高達30~50%,綠營立委批評,放眼世界只有台灣、中國還有公設計價的畸形制度,目前台灣房價一坪約123萬,如果扣掉公設,實際價格高達190萬,比東京還多出80萬。

存錢存了幾十年,好不容易買間房子遮風避雨,但陽台公設佔了5坪、梯廳也要2~3坪,還有大廳、樓梯間,扣一扣實際坪數到底有多少。

立委公佈數字,台北房價平均一坪約123萬,東京大約110萬,但若扣掉35%的公設,以實坪來計算,台北一坪高達190萬,整整比東京高出80萬。
2017年4月14日
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今天這個議題又再度浮上媒體檯面~~
大概是擔心實坪計算之後~房價會笑破歐美各國大牙~
平均薪資所得差一大截~~
房價超英趕美連東京都看不到車尾燈
2017-04-15 19:35 發佈

E.TTsai wrote:
根據統計,台灣房屋的...(恕刪)


頭香!

恭喜阿蔡復活!

公設這種東西本來就應該當成建商賣屋時的附加配備,像是海景山景一樣

行銷時可以說我們房子有建身房泳池,讓房子好賣

怎會跟房子加在一起賣

有人說逃生梯樓梯電梯...沒公設就不要出門,那種本來也該依政府規定該設幾個多寬多大

講的沒公設比好像房子就不能賣不能住,那國外房子那裡來的?



關於公設這件事情,中國是被台灣帶壞的

E.TTsai wrote:
根據統計,台灣房屋...(恕刪)

cghcep2001 wrote:
頭香!
恭喜阿蔡復活!

hi~~小gg
GOGOGO999 wrote:
公設這種東西本來就應該當成建商賣屋時的附加配備,像是海景山景一樣
行銷時可以說我們房子有建身房泳池,讓房子好賣
怎會跟房子加在一起賣
有人說逃生梯樓梯電梯...沒公設就不要出門,那種本來也該依政府規定該設幾個多寬多大
講的沒公設比好像房子就不能賣不能住,那國外房子那裡來的?

你知道的太多了~~但有人就是聽不下去
E.TTsai wrote:
hi~~小gg你知...(恕刪)




有差嗎??????


公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~


建商不是吃素的~~


重點在總價 不在公設
linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~
建商不是吃素的~~
重點在總價 不在公設

有差嗎????????
很好的問題~~~



你以為建商是吃素的??還是吃飽太閒??
無聊到去反對一個沒差的東西?

linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~
建商不是吃素的~~
重點在總價 不在公設~~~...(恕刪)

可以叫建商同意實價.拉高單價看看會有甚麼後果...

C09008M wrote:
可以叫建商同意實價.拉高單價看看會有甚麼後果...

我也想看看建商到底有沒有差
linganyu wrote:
有差嗎??????
公設不計價~~就實坪單價拉高罷了~~~~

建商不是吃素的~~
重點在總價 不在公設

你知道這個議題討論3~4年了嗎
就是建商覺得 比照全世界後 台灣的房價會變成全世界前3名(遠超日本)
誓死反對


既然沒差 那你請建商別再出來抗議了(連續抗議了好幾年)
這次議期 就讓立委的提案通過吧 之前被延宕了好幾次


總價可以維持一樣賣看看
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