房屋出租需要負全套家具嗎?

小弟最近準備把起家厝拿來出租,但當初我們幫搬到新家時把很多舊家家具.家電帶到新家

所以目前舊家空空蕩蕩的

目前內容如下
客廳:一台冷氣.電視桌.茶几桌.一套舊的5.1聲道音響.DVD播放器
主臥室:只有衣櫃(系統櫃),其他都沒有
次臥:床.床架.一台冷氣.衣櫃

一台冰箱.瓦斯爐.抽油煙機.電熱水器

因為小弟這輩子第一次當包租公比較沒有經驗,我本來想多買一些家具.家電好讓租客方便

但是老婆大人與岳母都要我先不要急著買家電,因為房客可能會自己有家電家具(如果對象是小家庭的話)

在座各位包租公大大,您會像小弟我一樣先將家具家電買好再讓租客來看屋

還是像我老婆所講,讓租客自己準備(可是我覺得這樣可能會被租客大砍租金)

感謝大大們的回答(請仲介不要私訊我,我們想自己Po 591來出租)
2017-04-14 15:04 發佈
文章關鍵字 房屋出租 家具
套房才會至少要附基本家具跟冷氣

整層住家 空屋出租的非常多(價錢比較低) 附家具家電的也看過(同地段同大樓 有家具家電跟沒有的價格有差)

看你想出租的價位是怎麼樣

Alan yang0716 wrote:
小弟最近準備把起家...(恕刪)


出租整層住家,我家都是空屋出租只附基本的瓦斯爐,熱水器而已

租客都租很久很久

套房就需附設備了
我是房東,我的技巧是,在契約上記載,免除一個月房租,以爲住房傢具之補貼。很快就租出去。對房東而言,趕快租出去,總比閒置好。對有傢具的房客而言,只要屋況好,馬上就簽約。沒傢具的房客也不會嫌你沒傢具。有些房客搬走後,多少會留一些,那些堪用的你就留下來,幾次換租後你傢具就齊了。我當岀的空房就是用這招補齊應有之家俱。
我是房客,其實空屋也是可以的。只是雙方事先說明清楚就好了。如果房東無法提供冷氣,那麼是否用寬限的方式也是雙方談定就好,希望你能有個好房客。
這些都小事,先講好就好

我是租整層
我的房東只給瓦斯爐具
其他冷氣冰箱家具燈都是我自己處理

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