事情是這樣的:因為之前我朋友的哥哥再台北上班,名下有一筆土地,最近回到鄉下後發現土地已經變成別人名下(有去列印地籍謄本出來).但他自己確認沒有賣給任何人,因為外出工作,所以身份證和印章交給自己親人保管,但親人死都不承認是他們偷賣,請問要如何調閱當時的所有過戶文件?雖然土地應該要不回來了,因為當事人想從文件資訊裡面得知當初的土地過戶代理人是誰?
因為此筆土地已過戶15年,他們有去地政事務所想申請調閱,但只能申請到地籍謄本相關資料,所以想請教01神人,因為非本人親自過戶買賣,有什麼辦法知道當初辦理過戶之代理人資料?我詢問過,過戶都需本人親自辦理印鑑證明的印章才有效,15年前辦理過戶都不用嗎?還是鄉下地方只要與鄉公所人員熟悉就可以辦理.