今天跟我的親戚在聊購屋

今天跟房仲長輩在聊天 他是我親戚

跟他聊到我想購屋之類的話題 他勸我現在真的不要進場

小時候玩過心臟病吧 ? 玩過抽鬼牌吧 ?

心臟病就看誰亂出手收到一堆爛尾 就看誰最後一個逃不掉收下最後的爛尾

不敢說不會再漲真的很難講 但房價真的太高了 已經有一個瓶頸在了 再漲也有限

一旦反轉就不是賠點小錢可以了事的

晚點買頂多再多些小錢而已 要再漲什麼好幾成 倍數翻已經不可能了 除非是某些真的精華的地區還有可能漲幾成

但一旦反轉最後可能不僅逃不掉還要再背上不必要多餘的債 房貸是一定要背的 就看背多背少


要短期進場馬上出來可以考慮 如果只是單純自住最好不要現在進去 晚點買已經不太會有壞處 但可以賭看看好處

一旦賭對了能幫你減掉一大堆的負債

賭錯了頂多小賠再多付出個幾十萬 人生這麼長 賠個幾十萬都是小事 如果是幾百萬呢? 還是小事嗎?


我:還是一堆人看好房市 而且房價真的越來越貴 感覺有點恐慌

他:你看 建商蓋房子賣房子才有錢賺 收購土地等他成長總得也要售出才有賺吧 如果是你你會怎麼講?當然是看好覺得有希望
你自己都覺得沒希望了 怎讓人來買你的房?

他:如果是你花了一大筆錢你希望會讓人笑笨嗎? 笑你潘仔嗎?

他: 還有房仲不看好還能幹下去嗎 我們不用吃飯嗎就算房市真的有限了再怎麼講也要講出一堆前途光明

他: 當然可以多唬爛就多唬爛 錢先賺最重要

他: 你家有房那都沒關係 先住就好 晚點買絕對沒有錯的

他: 還有現在很多房子都是炒起來的 沒那個價懂嗎 還是有人會買沒錯阿 有需求就會買 能力夠就會買

他 那晚點買 讓你少花幾百萬呢? 你要現在多花幾百萬還是晚點買少花幾百萬?

他: 而且你看 其實台南市漸漸的瓶頸開始出現了 一些膨風的漸漸開始要消了 你有沒有看到現在路上多了一堆廣告 售屋厚紙板?

他: 現在一堆人在抓替死鬼 看抓到誰去交替

他: 還有千萬不要去買裝潢好的那種房子 買車要買空車價 買房要買未新裝潢的 一堆同行的買便宜裝潢隨便表面弄一弄就加價賣

他: 其實裡面都爛貨 表面好看的而已啦 還是有好的?! 不過濫的情況可是一大堆

他: 現在一堆房 沒那個價值啦 啥小都要賣千萬以上 有啦 有可能 未來政府光明正大開放外國人來台灣買屋這就有可能

他: 現在這種屎政府會出什麼奧步來保住自己的名聲 這都很難講

他: 不過只要保持現在這種狀況下去 晚點買 絕對沒有錯 好啦 就算沒跌那也漲不太上去了 晚點買 對你有差嗎?



講了很多啦反正總歸一句話現在先不要買

我們聊的不是幾百萬的那種 是針對千萬以上的透天 以上都是台語勉強翻成國語