公設比會被取消嗎？

freesia-lee
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樓主

2017-04-12 14:42

前天看到一個新聞
提到過公設比等等不平等的問題
全世界也只有台灣賣這種空空的公設比
看起來好像很大的坪數70、80、90⋯
扣掉公設比20、30、40⋯⋯
最後除了蝸居、蝸居還是蝸居
如果未來公設比被取消
那真是買方大福音不是嗎？
大家認為有可能嗎？

2017-04-12 14:42 發佈

文章關鍵字公設

huron

huron
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2樓

2017-04-12 14:52

要改變現制
不登記公設是個大工程
簡單的做法是要求房屋買賣以室內實坪宣傳
不管是預售屋成屋或是中古屋
一律標示室內實坪來賣
結果會是一樣
膨風的虛坪消失
無謂的公設逐漸減少

THE666

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3樓

2017-04-12 14:58

老話題了...

你可以去右上角搜尋"公設"，
可以看到這個被提過N遍的話題....

ryanku

ryanku
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4樓

2017-04-12 15:02

你可以自己取消啊!
不登記制的精神: 政府給你的權狀70坪, 但自己認定只有買49坪, 其他21坪是建商送的 rock

牛仔好茫

牛仔好茫
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5樓

2017-04-12 15:07

freesia-lee wrote:
如果未來公設比被取消
那真是買方大福音不是嗎？
大家認為有可能嗎？

未來會不會實坪制，沒人曉得，
但是明年將會跨出第一步，
預售屋的雨遮及屋簷不登記在權狀裡。

kipscott

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6樓

2017-04-12 15:13

只要不是獨棟透天的建案，公設就一定會存在，所以公設比就會存在
電梯、樓梯、大廳這些地方是建商佛心送的嗎?

台灣福哥

台灣福哥
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7樓

2017-04-12 15:40

公設空間...是不會取消
公共空間..會取消早就取消了...
沒樓梯...你如何回到家

freesia-lee wrote:
前天看到一個新聞
提...(恕刪)

davidhuang6452

davidhuang6452
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8樓

2017-04-12 16:08

公設比取不取消跟房價沒關係,別以為取消公設比房價會打6.5折

同一棟樓
未取消前
100坪房子(實坪65坪) 公設比35% 一坪賣你20萬總價2000萬

取消後
65實坪房子一坪賣你31萬總價2015萬,給你去個零頭15萬你還以為你賺到了...

建商與房屋所有者都不傻阿...

牛仔好茫

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9樓

2017-04-12 16:15

davidhuang6452 wrote:
公設比取不取消跟房價沒關係

如果完全沒關係，
建商跟不動產相關業者在反對什麼?
很簡單的邏輯，
你可以稍微思考一下 ^++^

建商有這麼傻，去反對可以多賺錢的事?

davidhuang6452

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10樓

2017-04-12 16:24

牛仔好茫 wrote:
如果完全沒關係，
建...(恕刪)

建商有沒反對我倒是不知道,我個人是不會反對的...
但~~該賣你多少我還是賣你多少,價格是市場決定的而不是公設比