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與房仲交易經驗

各位網友因為我是首購沒有什麼經驗跟房仲交手,請問一下有買過房子的大大與房仲過招的經驗可以與我分享嗎?有常常爬文做功課但是真的很想多了解,不誇張我遇到的房仲真的有點讓我覺得因為知道我不懂的很多有點可以隨他宰割的感覺,目前遇到的房仲都是這樣對我,想要看大家分享的經驗多學一些功課,謝謝
2017-03-20 2:22 發佈
文章關鍵字 房仲交易經驗
我不清楚你的狀況是怎樣 是走馬看花 舉棋不定 還是購買能力不足
房仲也會看 你認為他會浪費時間嗎 將心比心

依我的經驗是
不論是什麼咖 房仲都能接招
他一天帶這麼多組客人 公司又時常盯狀況 你的狀況他都看在在眼裡

所以我個人認為以平常心看待就好 問你所想問的 看你所想看的 買你所想要的價格
房仲不夠好馬上換 過去我大概被帶去看三兩三間我就會再換另一個房仲找找看
可能不是他不好 而是他沒有那能力馬上幫我找我需要的
對我來說時間跟機會非常重要 我不像別人看房子看個兩三年不知道在幹馬
除非過人記憶力 我覺得大多看再多也看不出個所以然來
你有真的想要買 就勤做功課
我認為了解行情/需求/地點/增值性 接下來靠直覺 運氣來了 機會擺在眼前 勇敢的下好離手 記住設停損點 別傻傻地繼續加上去

房仲區區只是一顆棋子罷了
有自信點、臉皮厚一點,
多找幾家開口問,一個不理你就換下一個,
不要當場看完就下斡旋或要約,回家冷靜一天想一下在決定,
祝好運

Wan 2 wrote:
各位網友因為小弟是...(恕刪)


要從別人的經驗 建立自己的信心??

自己 沒長輩或家人給你信心嗎??

網路是虛凝的 會比真實世界 給你有用??

太瞎了??
房仲很多話術,跟你說你也不懂
看至少50間以上你就清楚

記得別急著追價
外表裝潢漂漂亮亮的房子更要注意
很多人一起擠去看的那間,應該就是拿你當真買方
拱其中一組快購買

不能說房仲不好,畢竟這是它們長久累積後可以維生賺錢跟刺激交易的手法

講不完
總之自己定下一個目標 至少50間再做決定
不是網路瀏覽篩選 是一定要現場看 最好有稍微懂的長輩陪幾次
了解行情 學看屋細節 多跑多比較 心才會沉澱不躁進
好物件要靠努力挑選 漂亮價格是花時間磨出來的
tsai5059999 wrote:



要從別人的經驗...(恕刪)

看網路大家分享的經驗有什麼太瞎了?你也太好笑了吧!我文章哪裡提到看大家經驗增加信心啊?難道你不知道網路很發達嗎?看分享經驗有啥好在那說嘴的,你自己封閉自己不表示大家都要依你的想法走好嗎==
謝謝各位網友分享經驗,我會記得大家分享的經驗 感謝

Wan 2 wrote:
看網路大家分享的經...(恕刪)


好聽的話 你會聽

壞的話 你就聽不進去囉

試問 網友跟我講的有不同嗎??

靠自己 才是最實在的!!
小弟也是首購..從去年8月開始看房歷經8個月的看房,中間也斡旋幾次,昨天終於成交...

小弟的經驗談是,房仲帶你看房其實都不是什麼難事,房仲跟你搏心機其實就是斡旋交涉這段時間,斡旋成功還只是開始,除非你開的價跟屋主的價,一毛不差,一拍即合,不然接下來還有雙方見面談,小弟昨天從下午3點多一直交涉到晚上10點半,整個面談簽約才完成,中間可能還有許多疲勞轟炸,謹守一個原則堅持自己的底線,可以適度加價但不要盲目加價...
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