跌跌不休 - Mobile01

牛仔好茫
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樓主

2017-03-08 19:57

又有大咖搬錢掃豪宅！根據內政部實價網最新揭露資訊與地籍資訊，去年12月至今年1月間，中纖王家砸下4.7億餘元掃進北市中山區豪宅「鈞藏」
根據《住展》雜誌市調資訊，該豪宅2015年推出，每坪均價155萬元，不過，對照中纖王家買進的3樓，每坪約108萬元，10樓每坪約118萬元，分別打了69折、76折。不過，若對照該社區最高的一筆實價揭露紀錄，7樓，總價1億4581萬元，拆算每坪單價約138.8萬元，中纖王家買進的3樓、10樓，分別打了78折、85折。

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相隔不到兩年,實價打85折就算了,樓層還更高

2017-03-08 19:57 發佈

roward

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2樓

2017-03-08 20:32

沒加價買還砍那麼多
不怕被多多們罵嗎這些好野人

月幻星空

月幻星空
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3樓

2017-03-08 20:40

牛仔好茫 wrote:
又有大咖搬錢掃豪宅...(恕刪)

哈讓利換成交就對了

這也是房市跟仲介朋友們最好的出路
也讓價位慢慢回歸合理值現在想要成交一定要靠降價下修

不是只看到買就認為回溫了是要讓利降價回合理值
成交量就會慢慢回穩了~~

現在都是實價登錄 7.8~8.5折左右了
真有剛性需求的認真看房議價唷~~

台南中西區信義街有中古房一坪賣5萬多旁邊的中正路卻有人賣10萬左右
同時在賣卻差價一倍的情況也蠻有趣的

牛仔好茫

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樓主

2017-03-08 21:53

roward wrote:
沒加價買還砍那麼多
不怕被多多們罵嗎這些好野人

今年以來有不少類似大降價的新聞，
這應該算是大利多吧

東哥cdy

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5樓

2017-04-04 19:40

牛仔好茫 wrote:
今年以來有不少類似...(恕刪)

社會住宅才是大利多吧

牛仔好茫

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樓主

2017-04-05 8:42

東哥cdy wrote:
社會住宅才是大利多吧

年金改革是下一波的大利多

東哥cdy

東哥cdy
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7樓

2017-04-05 16:29

牛仔好茫 wrote:
年金改革是下一波的...(恕刪)

年金改革變數大,我沒列入考量,我只知道新成屋的賣壓越來越重

牛仔好茫

牛仔好茫
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樓主

2017-04-12 11:19

東哥cdy wrote:
年金改革變數大,我沒列入考量,我只知道新成屋的賣壓越來越重

北市交易量最大的中山區，均單價仍維持6字頭，房價最高的大安區維持8字頭，松山區、信義區雖仍守住6字頭，但近一年房價也下修10.6％及8.4％，跌幅分居二、三名。
新北市今年首季交易量高居第一的淡水區，近一年每坪均價由21.67萬跌至19.97萬，修正幅度7.84％，僅次於汐止區的8.6％跌幅；而交易量第三大的板橋區，均單價從40.8萬跌至38.4萬元、跌幅5.78％、房價下修幅度居第三高。

第一季有這麼慘?