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為什麼台中七期那麼紅?台南呢?

話說不久之前台中和台南幾乎是平起平坐
但是為何在幾年過後
台中大幅崛起,七期有豪宅價格高的嚇人
最近連十一期也出現土地價格每坪八十多萬的行情...?

台南呢
同樣是直轄市、同樣是區域發展中心、同樣有科學園區(南科產值還高於中科...)、...
但是房價卻是遠遠落後台中

為什麼呢?






2017-03-05 1:02 發佈
文章關鍵字 台中 台南
tony white wrote:
最近連十一期也出現土地價格每坪八十多萬的行情...?



....80萬

因為凱子多啊

想想台灣年薪百萬的人占多少比例?

1間房算30坪...要2400萬

等於不吃不喝要工作24年才付得起房價


奇怪?

房子不是人生生活必需品

怎麼台灣人甘心被不良商人炒作?


至於台中....老實說...道路規劃真的.....有待改善









tony white wrote:
話說不久之前台中和...(恕刪)


這還用問

因為台中離台北比較近啊

哈哈哈
天道酬勤

tony white wrote:
話說不久之前台中和...(恕刪)


因為台南有登革熱、有紫爆 PM2.5。
tony white wrote:
話說不久之前台中和...

同樣是直轄市、同樣是區域發展中心、同樣有科學園區(南科產值還高於中科...)、...
但是房價卻是遠遠落後台中..


台南旁邊還有一個高雄,大中部地區就一個台中,當較偏鄉的年輕人往城市集中移動,台中的效應會比較明顯。

氣候條件台中比較好,雖然台中火力發電廠有空污疑慮,但是就平均溫度來講,台中夏天比較不熱(南)冬天比較不濕冷(北),颱風發生次數也相對少。

地理位置剛好在中間,南來北往交通比較方便。

胡志強主政時期有提高台中一些國際知名度(或是說國內見報率)。

另外中部早期傳統產業也造就不少隱藏富豪,這些人尤其西進後賺到更多錢也可能默默回來置產。上面提的氣候跟地理條件也有吸引一些外縣市的居民移入,以上都是我猜的。

補充:另外您標題為什麼台中七期那麼紅?因為那個區塊高樓的格局讓台中有類似國際城市的天際線,這也是我猜的。
不跌價 怎麼在拿來多次炒做新南向
因為台中市長比台南市長擅長剪綵
有剪綵等於有開工(不一定真動工),有開工等於有新建設(不一定真完工),有新建設等於有利多(不一定有人接盤)
人口數差了近百萬人,且台中更接近台北,自然比較貴!
台南市區的都市格局跟台中比有很大的落差 畢竟是古都早開發

台中在人口不斷成長下工商業發展越蓬勃 人越多但公共建設也需要提升

台南要發展只能往市區以外的城鎮慢慢擴張
台南觀光做得很成功阿~端看你從哪個觀點下去看
正興街還不是天天都是人~105年2000萬觀光人口
住宿人數破300萬,飯店一直蓋~~
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