自建要找那些不同的承包商？

eig100

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樓主

2017-03-03 7:29

請教有自建經驗的前輩們，如果不想找統包，希望每一項工程都找到自己覺得不錯的承包商，那麼要蓋好一棟房子，要找哪些承包商？
譬如鋼筋水泥，水電，油漆，磁磚廁所等，是分這些嗎？

2017-03-03 7:29 發佈

文章關鍵字承包商

Edison9527

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2樓

2017-03-03 8:50

拆除(清運)、泥作、木作、水電、油漆、鐵件(窗)、系統櫃、打掃

eig100 wrote:
請教有自建經驗的前...(恕刪)

隨風浮雲

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3樓

2017-03-03 9:06

eig100 wrote:
請教有自建經驗的前...(恕刪)

自建不想找統包，那除非你是營建相關科系畢業或是在營建業界工作個五年以上，
不然光前期開挖、打底、放樣，你就會舉雙手投降了，那來的心力做後面的事。

cobrawu

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4樓

2017-03-03 9:11

樓主啊，花點錢請個統包風險可以少很多，除非您是業內的，萬—被放管了還可以自己來，我光內部修繕改隔間就快瘋了，更不用提重頭開始，三思啊

cinnamon coffee

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5樓

2017-03-03 9:46

eig100 wrote:
鋼筋水泥，水電，油漆，磁磚廁所

先把房子的殼、屋頂蓋起來，沒水、沒電、沒隔間、沒油漆磁磚都還好辦

不過重點是，建造執照到手了嗎？

eig100

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樓主

2017-03-04 8:50

好像很困難，所以還是找統包好了。
建築執照應該是找建築師設計就會請他一起處理了吧～

terrybog

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7樓

2017-03-04 10:13

請建築師事務所報價的時候包含五大技師費用，我們同業有些很賊一開始的報價後只有建築師的部份然後就一直追加「其他技師費用」

cougar2015

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8樓

2017-03-04 14:03

eig100 wrote:
請教有自建經驗的前...(恕刪)

最基本先問你你看得懂工程圖嗎?會放樣嗎?
單一個基礎工程由整地,挖柱腳,地樑,排筋,釘模板,灌漿.
這就要找幾家,告訴你這樣就要7家工程公司/行號來做.
你要找出這些公司/行號來連絡,討論細節,材料規範,進場時間....

還想自己發包嗎???
我是統包有部落格可確認

eig100

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樓主

2017-03-04 15:15

terrybog wrote:
請建築師事務所報價的...(恕刪)

感謝，筆記記下。