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國產署標售「東西匯」14戶全部流標

empirepenguin
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樓主

2017-03-02 7:35

國產署、高雄市捷運局2月23日釋出住宅、土地標案，仍無人聞問。

國產署首次釋出的「東西匯」14戶全數流標，房產業者分析，買方持續期待價格下修，開價與市價相距不遠的標案，均難逃流標命運。

國產署為都更分回大戶，每年負擔管理費約千萬元，為減輕壓力，去年一連舉辦5場「千荷田」標售，卻只標脫2戶，今年首場「東西匯」標售也乏人問津。

沒有賣不出的房只有賣不出的價

建議每月都標售1次，每次降5%就好

2017-03-02 7:35 發佈

文章關鍵字國產署東西匯流標 14

chou3972

chou3972
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2樓

2017-03-02 7:49

法拍是降兩成，這五趴的要求可能弱了些

empirepenguin
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樓主

2017-03-02 8:22

chou3972 wrote:
法拍是降兩成，這五趴...(恕刪)

這又不是法拍

每月降5趴，應該不用1年能賣掉吧！

chou3972

chou3972
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4樓

2017-03-02 8:38

重點在，法拍即便每次降兩成都不見得賣得掉，這一次只降五趴的，很難想像要多久時間才處理得完。

empirepenguin wrote:
這又不是法拍每月降5...(恕刪)

東哥cdy
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5樓

2017-03-02 15:21

empirepenguin wrote:
國產署、高雄市捷運...(恕刪)

之前不是有人說房價只漲不跌,只要跌百分之3就要護盤,現在怎麼不護盤了?

愛木

愛木
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6樓

2017-03-02 15:33

empirepenguin wrote:
國產署、高雄市捷運...(恕刪)

記得去年新建案賣不出去的時候，都會聽到建商酸酸的說「賣不出去加價賣」，現在應該可以加價再賣了。

empirepenguin
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樓主

2017-03-02 23:16

聯開宅、都更宅…

建商都說賣很好、很高貴…

怎麼分給政府的房

現在標售都沒有什麼人要買了

東哥cdy
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8樓

2017-03-03 22:38

愛木 wrote:
記得去年新建案賣不...(恕刪)

加價再賣?
現在的空屋就算打8折也得用好幾年的時間才能消化,加價怎麼賣?

piganddog
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9樓

2017-03-04 8:53

拍賣價不等於行情價。

會喊“慘"的，就算8折也不會買。

在01不要認為都是真的。

empirepenguin
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樓主

2017-03-04 10:25

piganddog wrote:
拍賣價不等於行情價。...(恕刪)

國產署標售公有房產是以行情價為準，不會低的，不然叫做圖利私人。

流標了，也不大會降價再標售，會破壞了行情，同大樓或社區的屋主會有意見。

這些可能不再標售，以後想要委託給物業管理公司去出租。

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