范可欽豪宅流標二拍底價恐降至每坪59萬

方水辰

方水辰
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樓主

2017-03-01 23:56

多多趕緊去標

不是說二月比去年二月交易量變多了嗎

還是都忘記過年年假月份不同了

才子范可欽豪宅東方明珠進行標售，該戶位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，今日無人投標，流標收場。

2017-03-01 23:56 發佈

文章關鍵字範可欽豪宅流標底價 59萬二

empirepenguin

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2樓

2017-03-02 7:23

不會有人要

直接三拍吧

gogoegg123

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3樓

2017-03-02 8:08

方水辰 wrote:
多多趕緊去標不是說...(恕刪)

二拍再賣不掉。

一進到三拍，這豪宅的市價就完蛋了。

二拍會有人來護盤嗎??

多多快去買吧。已經打很多折了。

empirepenguin

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4樓

2017-03-02 8:29

gogoegg123 wrote:
二拍再賣不掉。一進到...(恕刪)

帝寶都沒人護盤了，這個就…

THE666

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5樓

2017-03-02 8:43

法拍一拍拍不掉不是很正常嗎？
就算是在多頭的時候，也不會一拍就拍掉，
一拍就拍掉才比較奇怪吧....

以這個案例來說...
一拍75萬，如果拍掉了，就破該建案的最高成交紀錄了。

而且看成交紀錄，二拍59萬要拍掉也有困難。

目前在賣的，開價也才60萬左右，一拍75萬沒拍掉也是理所當然，
沒必要把這件事特別拿出來講吧...

記住一點，一拍通常都是高於市價，
拍不掉，很正常。

7881974

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6樓

2017-03-02 9:10

方水辰 wrote:
多多趕緊去標不是說...(恕刪)

多多...喔不...是套套快進場護航阿
幫忙攤平喔

越"貪"越平哈哈

另外開價60也有必要特別拿出來講?
能成交再說

Johnny_depp

Johnny_depp
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7樓

2017-03-02 10:33

這種新古物件光新北可能就有幾千戶了...... 很特別嗎?

機能及管理更好的中古物件可能都價高轉手不了

vincent.ccliao

vincent.ccliao
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8樓

2017-03-02 10:38

如果市價每坪60 為何他法拍底價可這麼高，銀行可以超貸這麽多嗎．

linext

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9樓

2017-03-02 11:08

去年新板特區早有案例，拍到五十以下了，六十以下算市場行情吧！

kwiki

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10樓

2017-03-02 11:34

這種房子根本是票房毒藥
有錢人不缺自住房缺的是會增值的投資房
這房子光是持有稅跟管理費幾年下來就完全會把利潤吃光
除非自住這個時機應該沒人會買來投資
哀而且沒有像發哥一樣的大人物來護盤
房市好壞就是看時機而已現在時機不好忍著點!

范可欽豪宅流標 二拍底價恐降至每坪59萬

范可欽豪宅流標二拍底價恐降至每坪59萬