[請益] 家庭經濟重整

unwilliingwind
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樓主

2017-03-01 15:39

我家70歲老爹有房產一處，尚有貸款一千萬。月繳頗重。
這房子就我跟爹娘同住，身為獨子，想說這一千萬貸款別再壓在老爹身上 (況且他也沒多少經濟能力了)

想請益版上大大們，有什麼方法可以把貸款轉到我頭上，跟銀行重談貸款分期(減輕月繳負擔)呢?
目前知道得好像就是贈與、或以我的名義買這房子 ?
但贈與有贈與稅、購買有增值稅

我本身也無房無產，積蓄也不多就是了。囧

只是年輕力壯拼收入，算有個六萬。

其實也就是不希望老人家打拼一輩子還要背房貸，很辛苦。
不如就當作是我買了個中古屋，年輕背房貸也還過得去 (重點也要銀行肯放寬)

誠心發問請益，謝謝!

2017-03-01 15:39 發佈

文章關鍵字家庭經濟重整

砂很大

砂很大
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2樓

2017-03-01 15:57

網路上搜尋舊有資料了~~~

key word: 房子逐年贈與

wujs2005

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3樓

2017-03-01 16:51

重新貸款
你當保證人
這樣繳錢少一些
再細查公告現值多少,若1500萬以下就以後當遺產登記你的名字就好
不用逐年贈與

綠谷出久

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4樓

2017-03-01 16:56

每個月固定將要繳的房貸金額轉帳到你爸的戶頭

不要打你爸房子的主意

結案

unwilliingwind wrote:
我家70歲老爹有房產...(恕刪)

===========================愛騎車減肥的呆呆

自古聖賢盡貧賤

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5樓

2017-03-01 16:58

如果只是不捨老爸經濟重擔，你錢補貼給他繳房貸就好了阿...

deathdon

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6樓

2017-03-01 17:35

dayikimo wrote:
每個月固定將要繳的...(恕刪)

我也覺得這樣就好....平常老婆沒工作....名字還是掛他的啊....貸款一樣轉帳過去
我也不覺得老婆有什麼壓力誒

unwilliingwind

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樓主

2017-03-01 17:53

dayikimo wrote:
每個月固定將要繳的房貸金額轉帳到你爸的戶頭

不要打你爸房子的主意

結案

大大誤會囉，我沒有要打什麼主意。
現在是為了把貸款每月繳付降低，我微薄的薪水才有可能負擔的起。
因為就算我把薪水全數奉上，也繳不起目前的貸款阿。

我爸年事已高也不可能以他的名義重新貸款20年吧?
70+20 = 90，銀行最好肯貸。

我是希望能把貸款轉到我身上，
看能不能跟銀行重新貸20-30年。
這樣就可以降低每月繳付金額。
搞不好我的薪水就負擔的起囉!

Trash Talk

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8樓

2017-03-01 20:03

unwilliingwind wrote:
大大誤會囉，我沒有要打什麼主意。
現在是為了把貸款每月繳付降低，我微薄的薪水才有可能負擔的起。
因為就算我把薪水全數奉上，也繳不起目前的貸款阿。
我爸年事已高也不可能以他的名義重新貸款20年吧?
70+20 = 90，銀行最好肯貸。
我是希望能把貸款轉到我身上，
看能不能跟銀行重新貸20-30年。
這樣就可以降低每月繳付金額。
搞不好我的薪水就負擔的起囉!

再怎麼看, 還是覺得你在打你爸房產的主意.

你不忍你爸負擔重, 你不會每個月轉帳幾萬塊到他繳房貸的銀行帳戶, 幫忙分攤壓力..?

你說你是獨子, 卻不交代有無其它姊妹?

您跟爹娘同住的娘, 是否是您親生母親?

你父親現在是否有法律上的配偶? 配偶是否就是您親生母親?

unwilliingwind

unwilliingwind
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樓主

2017-03-01 20:38

Trash Talk wrote:
再怎麼看, 還是覺...(恕刪)

我覺得，有些幻想力過剩的大大，真的不需要腦補一些有的沒有的，哈哈

我也沒說我沒給家用阿，為何預設前提給我扣帽子呢，而且您問的這些根本不在我主題討論範圍。

如果大大真的對我家世這麼感興趣，可以來找我，我請您喝個咖啡，好好聊聊。
但您必須幫我找出一條最好的理財方案，是我所能接受的。

謝謝

vita111

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10樓

2017-03-01 20:55

爸爸70歲了，銀行不會貸款的。只是你月薪6萬要背一千萬的貸款真的很吃力。或許可以換個方式~以房養老。