胡立陽：2017房價鬆動 2018將「邪惡大跌」
好房網News記者賈蓉／整理報導
全台房市交易向下打底，究竟何時才能春暖花開？國際投資專家胡立陽表示，雖然目前房市、股市表現鬆動，但是整體仍風平浪靜，真正關鍵點將出現在2018下半年，許多人的財富將重新分配，「2018下半年開始，我稱為邪惡的、恐怖的2年」。
炒房資金急速退燒，雖然沒讓房市崩盤，卻也帶來不少副作用！國際投資專家胡立陽在TVBS《國民大會》中分析，現在的房市表現，就如同在家裡泡澡，洗澡完把水放掉、水流走了，表面上風平浪靜，但是底下暗潮洶湧，「看到漩渦時，就是多殺多了！」。
胡立陽說明，從日本、美國的經驗觀察，就知道房地產不是一升息，就會立刻崩盤的資產，「大約要1年～1年半才會發酵」，因此可以預期2017年房市雖然鬆動，但是仍處於風平浪靜的狀態，直到2018下半年開始，「我稱為邪惡的、恐怖的2年」、「財富重新分配將出現」、「會大跌」，直指「一場大災難即將出現」。
對此，戴德梁行總經理顏炳立接受聯合報採訪時也表示，2017年房市「不會落底」，除非能做到「殺價取量」才能「搶錢活命」，預期全台無論蛋黃、蛋白、蛋殼區，都可能有更低價出現，「看不到什麼落底」，並預期房市將「持續緩跌2年、盤整4年」。
晚點買房..........會將省很大................
呵呵............很期待邪惡、恐怖大跌！
一場大災難即將出現...................
別人寫的倒可以參考..何謂危機入市
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抓對趨勢 掌握財富重分配
1.除了從區域的角度觀察房價以外，從時間的觀點來看，不同的時間點進場，房價增值也有差，尤其是選對房價谷底期或反彈期購屋，增值幅度更是相當可觀。例如，台北市有些人在2003年SARS風暴與2008年全球金融風暴時勇於進場，短短兩、三年內，都有超過50%的獲利，可見最悲觀的時候，往往是房市蓄勢待發的最好時機。話說如此，能在此時精確判斷是否危機入市，卻也需要兩把刷子才行！
2.假如你想賣房子，卻選在上述市場最悲觀的時間點拋售，最少就會損失四成以上。我還看過有些換屋者，不但選錯時間把房子賣在最低點後，眼看房價逐漸回升卻遲遲不願進場購屋，並誤聽專家意見，以為租比買划算，於是一等再等，房價卻直飆一去不回頭，如此一晃就是三、五年，晃到難圓換屋美夢。錯誤的觀念，等於無形中放空手中不動產，有巢氏頓時變無殼蝸牛，得不償失。
3.建議有意購屋與售屋者，應該要先了解房地產漲跌因素與循環走勢，因為這是買賣房地產必做的基本功課。如果只是茫然聽信媒體或是專家建議，自己沒有培養出一套房市投資邏輯，我想，無論買賣，你都會不安心！
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