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從不買房改買車的現象,看得出來潛在買盤年年在累積之中~~~

之前租不出去的社區機械車位

都快被租光了,以前大家還不屑租

發現很多是附近租屋客

現在很多人都不買房,買車優先!!!

結果人要租房,車也要租位才好用啊

大家都等待過二年房價下來再來買

短期累積了潛在買盤,愈來愈多了!!!

而且之後大家也傾向買有車位的房子,所以電梯加車位的新大樓需求只增不減


房價要大跌,可是潛在需求有減少嗎?

好像只增不減,大家都在比存錢和誰撐得久不買

有人會說少子化啊!!!

人口數減少至少還要五~十年之後,在這之前累積的買盤也超過十年了

十年後是漲是跌呢??????

不買的人贏還是先買的人贏???


有趣的房市空頭行情
2017-02-05 12:55 發佈
文章關鍵字 買盤 現象
車子買了 短期間這些人就不會去買房了

代表社會認為不需要為房子苦了自己 而且 房子買了 也不會有過往那種炒作的上漲


1.一套資金 現在買了車 短時間就不會有資金買房

反過來說 , 2011後期買房的 多數 現在都已經虧損遠超過了一台車


2.人們慢慢對於"台灣房地產"的想法改變了 不再願意扛高額房貸 跟 付出人生 去擁有一間 公設超高的鳥居


3.失去了炒作的方式 所謂左手丟右手接 買空賣空

房子即便價格持穩

每個月要支出的管理費與"房貸利息費" 會讓房子變成很恐怖的負資產

大家當然不覺得需要急著買房

更何況現在絕大多數的人都是有房住的 其實

台灣不是沒有遊民 但是相對國外 真的很少很少很少



2011後買的房

省了五年的房租,也繳了五年的房貸

一來一回是多存了很多錢在資產上

一定會賠???

想得太簡單了吧

車子買了五年肯定賠,和房子帶來的安定感

租房就不用負擔管理費??

房屋稅提高,房東每個都會轉嫁........



自住買房漲了也不能賣


跌了就整日算虧損多少


應該只有投資客才會這樣吧


方水辰 wrote:
車子買了 短期間這...(恕刪)
需求一直都在啊 只是剛性需求沒能力跟上現在的房價 在加上現在空頭市場 置產或炒作的需求不願進場

方水辰 wrote:
反過來說 , 2011後期買房的 多數 現在都已經虧損遠超過了一台車


我覺得這是很大的邏輯錯誤
大家都說房價跌,虧了一台車
請問,你2011年買了一台車,請問這台車現在剩幾折?
你買兩千萬的房子,現在蒸發掉三百萬,當初換成買兩千萬的車就不會蒸發三百萬?蒸發八百萬都算正常吧?!

2011年後期買房的,現在很多都還是賺的啊,不然房價不會依然堅挺

買車就跟買冰塊一樣,價值一路貶到剩渣
這種情況在房子上根本就不會出現
你有看過房子一過戶就先打八折,然後三年後剩四折嗎?
而且房子會增值,車子會嗎?不要扯什麼1M或是Enzo


天道酬勤
我是相反 不買車 改買房

近幾年幾台車子的折舊金額和保險、保養維修費用都能在高雄買間40坪房子了

房子會下跌但不會歸零 以上費用是1毛都拿不回來



原來01上的前輩都這麼有錢,個個都是買超跑!真是失敬
每天不停地做問券市調與護盤,真的好辛苦啊,是套很大,還是房子賣不出去??真的值得同情辛苦了!!

真的這種文,看懂的人就懶得回了,一開題總是短短的就結束了!!
我相信很多買車的一定都是知道家裡有房可以繼承
幹嘛把辛苦錢拿去讓投機者們爽對吧
當然買車給自己爽
然後等繼承就好啦


XD....

怎麼還沒結束

話題持續中ing


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