過年時看到一則新聞，大致是早餐店火災，屋主保錯險，保險不理賠。
小弟去年一間房租給一家輕食業者，因是第一次當房東沒考慮到保險問題，就簽約也公證了。
請問：
1.如果要比較正確的方式，保險一般是房東保還房客保？
2.有保險的話如發生事故是賠房東還是賠房客？
3.像小弟這種情形如發生火災等事故，就變成是房客造成毀損，小弟民事求償，對嗎？
懇請各位大大賜教，謝謝。
具有保險利益
1. 資產的所有權人
2. 有保管資產責任的人
所以房東或是租客都可以投保(保險事故發生通常都是賠付給房東，
但如果是房客投保可以要求其將房東列為共同被保險人也會直接賠給房東)
一般會建議房東投保~畢竟比較可以掌握投保內容，也比較不會發生保錯險的問題(還要注意保的夠不夠)
如果是一般住宅就要保一般住宅保險
如果是營業性質就要保商業火災保險
基本上打電話去產險公司他們都會請業務員跟 您聯繫
如果是店面(賣簡餐服飾或是手機行等一般店面行業)保險公司還會有綜合店鋪保險(火險加竊盜加政府要求的公共意外險等)也就是套餐
一家不理你你就多打幾家八~記得要找產險公司的業務~他們會很熱心的服務你的
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